EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-108566
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
1095 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенахависе спроектирована как архитектурное продолжение холма, где горизонтальные линии из бетона и камня гармонично сливаются с окружающим ландшафтом. Вместо того чтобы возвышаться над природой, дом интегрирован в нее через панорамное остекление, которое делает горы и средиземноморскую растительность неотъемлемой частью интерьера.

Внутреннее пространство площадью 1095 м² организовано на нескольких уровнях, связанных между собой лифтом. Основная жилая зона представляет собой анфиладу комнат, где гостиная, столовая и кухня с отделкой из натурального дерева плавно перетекают друг в друга. Дом располагает четырьмя спальнями с собственными ванными комнатами: две расположены на промежуточном уровне и две — на верхнем, что обеспечивает идеальный баланс между общностью и приватностью.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлены система подогрева полов и кондиционирование воздуха во всех помещениях. Безопасность гарантирована статусом закрытого комьюнити с круглосуточной охраной, системой сигнализации и видеодомофоном. В отделке использована нейтральная палитра камня и дерева, создающая атмосферу спокойствия и современного минимализма.

На участке площадью 2790 м² обустроены просторные террасы, где бассейн словно парит над долиной, сливаясь с горизонтом. Расположение в Бенахависе обеспечивает владельцам сочетание загородного спокойствия и близости к инфраструктуре: элитным гольф-полям, международным школам и побережью. Это объект для ценителей современной архитектуры, ориентированных на долгосрочное сохранение ценности активов в Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1095 m²Терраса:510 m²Участок:2790 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 5 950 000

Цена за м²
€ 5 434 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 434 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 5 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 584 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 59 500
Всего налогов и сборов€ 647 000
Общая стоимость покупки€ 6 597 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 5 950 000
Первый взнос20% (€ 1 190 000)
%
лет
Сумма кредита€ 4 760 000
Ежемесячный платеж€ 23 829,68
Необходимый доход€ 79 432,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108566·EUR 5 950 000€ 5 434/м²