EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-106889
В продаже
В продаже с 19 сент. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
568 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно отремонтированная современная вилла в Бенахависе представляет собой редкое сочетание приватности и высокого стиля в одном из самых престижных закрытых сообществ Коста-дель-Соль — Монте-Майор. Расположенная на возвышенности, недвижимость предлагает захватывающие дух панорамные виды на море, Гибралтар и побережье Африки. Для инвестора это предложение особенно привлекательно благодаря полной готовности объекта к заселению: вилла была полностью меблирована в конце августа и не требует никаких дополнительных вложений.

Внутреннее пространство площадью 568 м² распределено по трем этажам, предлагая продуманную планировку для большой семьи. Пять спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивают максимальный уровень комфорта. Центральное место в доме занимает просторная гостиная открытой планировки, переходящая в ультрасовременную кухню. Панорамное остекление создает эффект отсутствия границ между интерьером и террасами, где расположены бассейн и летняя кухня для отдыха на свежем воздухе.

Участок площадью 2450 м² спроектирован так, чтобы минимизировать заботы по уходу за садом, сохраняя при этом естественную красоту ландшафта. Технологическое оснащение включает уникальную поворотную платформу для автомобилей на крытой парковке, что значительно упрощает выезд с территории. Также предусмотрено дополнительное парковочное место с прямым доступом с улицы. Высокое качество отделки и современная инженерия подчеркивают премиальный статус этого дома в Бенахависе.

Район Монте-Майор известен как «скрытая жемчужина» региона: более 50% территории здесь занимают охраняемые зеленые зоны. Это идеальное место для тех, кто ищет тишины и чистого воздуха, оставаясь в 15 минутах езды от гламурного Пуэрто-Бануса и лучших международных школ. Близость к гольф-полям мирового класса и знаменитой «гастрономической деревне» Бенахавис гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:568 m²Участок:2450 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 875 000

Цена за м²
€ 6 822 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 822 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 875 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 376 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 38 750
Всего налогов и сборов€ 418 750
Общая стоимость покупки€ 4 293 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 875 000
Первый взнос20% (€ 775 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 100 000
Ежемесячный платеж€ 15 519,33
Необходимый доход€ 51 731,1 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-106889·EUR 3 875 000€ 6 822/м²