EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-14667
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
450 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла, расположенная в престижном районе Marbella Club Golf Resort в Бенахависе, представляет собой идеальное сочетание приватности и высокого статуса. На огромном участке площадью 4901 м² создано пространство для жизни, где природа встречается с современной архитектурой. Проект ориентирован на состоятельных покупателей, ценящих безопасность закрытых сообществ и панорамные виды на гольф-поля и море, что делает объект отличным инструментом для диверсификации капитала в премиальную недвижимость Испании.

Продуманная планировка дома площадью 450 м² включает в себя пять просторных спален с собственными ванными комнатами, что гарантирует максимальный комфорт для большой семьи. Наличие лифта обеспечивает удобный доступ ко всем уровням, включая цокольный этаж, где расположены винный погреб, частный кинотеатр, игровой зал и тренажерный зал. Кухонная зона разделена на основную дизайнерскую кухню и вспомогательную зону для персонала, что идеально подходит для проведения светских приемов и семейных ужинов у камина в просторной гостиной.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: система «умный дом», подогрев полов в ванных комнатах, индивидуальное кондиционирование и высокоскоростной интернет. Для релаксации предусмотрены сауна, джакузи и собственный подогреваемый бассейн, позволяющий наслаждаться водными процедурами в любое время года. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной комплекса, системой видеонаблюдения и бронированными жалюзи, что крайне важно для инвесторов, планирующих использовать дом как сезонную резиденцию.

Местоположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к международным школам, элитным гольф-клубам и побережью. Участок оборудован системой автоматического полива, зоной для барбекю и частным гаражом. Благодаря близости к инфраструктуре и высокому спросу на аренду в этом районе, данная вилла является не только роскошным домом для жизни, но и ликвидным активом с потенциалом роста стоимости в одном из самых стабильных регионов Европы.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:450 m²Терраса:200 m²Участок:4901 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 900 000

Цена за м²
€ 8 667 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 667 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
30 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 379 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 39 000
Всего налогов и сборов€ 421 500
Общая стоимость покупки€ 4 321 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 900 000
Первый взнос20% (€ 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 120 000
Ежемесячный платеж€ 15 619,46
Необходимый доход€ 52 064,85 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14667·EUR 3 900 000€ 8 667/м²