EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-10723
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
453 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Ла Алькерия, представляет собой идеальное сочетание традиционного андалузского стиля и современных технологий. Объект находится в непосредственной близости от известных гольф-полей El Paraiso и Atalaya, что делает его крайне привлекательным для любителей этого вида спорта и инвесторов. Дом площадью 453 м² расположен на участке с садом, фруктовыми деревьями и бассейном, обеспечивая полную приватность и высокий статус проживания на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей и охватывает три уровня. На основном этаже находится просторная гостиная с центральным камином, обеденная зона и высокотехнологичная кухня. Здесь же расположены две спальни и кабинет, который может служить дополнительной гостевой комнатой. Верхний этаж полностью отведен под мастер-сюит — это настоящее пространство для релаксации с огромной гардеробной, ванной комнатой и террасой, откуда открываются панорамные виды на море. Нижний уровень виллы создан для развлечений: здесь находятся вторая кухня, кинотеатр, тренажерный зал и игровая зона.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», полы с подогревом на основном этаже, кондиционирование во всех помещениях и современная система безопасности с видеонаблюдением. На участке оборудована зона барбекю у бассейна, что создает идеальные условия для приема гостей. Закрытая территория и система интеркома, управляемая со смартфона, гарантируют безопасность и комфорт владельцев.

Расположение виллы в Ла Алькерии обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам региона. Всего в 5 минутах езды находится новый эксклюзивный проект от Lamborghini, а поездка до Марбельи или Эстепоны займет не более 15-20 минут. Это ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости, идеально подходящий как для личного использования, так и для сдачи в долгосрочную аренду состоятельным клиентам.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:453 m²Участок:1117 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 295 000

Цена за м²
€ 5 066 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 066 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 218 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 950
Всего налогов и сборов€ 244 950
Общая стоимость покупки€ 2 539 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 295 000
Первый взнос20% (€ 459 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 836 000
Ежемесячный платеж€ 9 191,45
Необходимый доход€ 30 638,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10723·EUR 2 295 000€ 5 066/м²