EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 49
EDN-120289
В продаже
В продаже с 25 сент. 2026 г.
6Спальни
5Ванные
249 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Бенахависе выделяется среди других предложений в Лос-Аркерос своим уникальным расположением: панорама Средиземного моря открывается практически из каждой жилой комнаты, создавая ощущение, что дом парит над долиной. Объект занимает возвышенную и полностью приватную позицию, обеспечивая открытые виды на гольф-поля и побережье, которые невозможно перекрыть.

Планировка включает шесть спален и пять ванных комнат, при этом каждая спальня имеет собственный выход на террасу. Внутреннее пространство площадью 355 м² отличается качественной постройкой и солидными пропорциями, включая просторную кухню и объемные гостиные зоны. Дом находится в хорошем состоянии, однако его масштаб позволяет легко реализовать проект современной реновации, адаптировав интерьеры под актуальные дизайнерские тренды.

На территории участка площадью 1020 м² расположен частный бассейн, сад и террасы общей площадью 106 м². Особого внимания заслуживает парковочная зона: гараж на две машины плюс крытая стоянка еще для двух автомобилей, а также гостевая парковка прямо напротив дома. Безопасность обеспечивается современной системой сигнализации и круглосуточной охраной самого жилого комплекса Los Arqueros.

Инфраструктура района идеально подходит для постоянного проживания: Сан-Педро-де-Алькантара находится в 5 минутах езды, а пляжи — всего в 7 минутах. Поселок Лос-Аркерос славится своим спокойствием и быстрым доступом к Марбелье. Учитывая наличие официального сертификата от мэрии Бенахависа об отсутствии градостроительных нарушений по достроенной части в 65 м², данный объект является надежным активом для инвестиций в премиальную недвижимость Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:249 m²Терраса:106 m²Участок:1020 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 300 000

Цена за м²
€ 9 237 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 237 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
25 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 300 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 219 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 000
Всего налогов и сборов€ 245 500
Общая стоимость покупки€ 2 545 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 300 000
Первый взнос20% (€ 460 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 840 000
Ежемесячный платеж€ 9 211,47
Необходимый доход€ 30 704,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-120289·EUR 2 300 000€ 9 237/м²