EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-108594
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
372 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Бенахависе предлагает редкое сочетание южной ориентации и панорамных видов на море, дополненное впечатляющим входом с двойной высотой потолков. После полной реновации дом оснащен эксклюзивной кухней с массивным мраморным островом и техникой Gaggenau. Современный дизайн подчеркивается обилием естественного света, проникающего через панорамные окна, что создает ощущение неограниченного пространства в каждой комнате этого высокотехнологичного жилья.

Внутренняя планировка площадью 372 м² включает шесть спален, одна из которых полностью автономна и имеет собственный вход, что удобно для размещения гостей или персонала. Центральное место в доме занимает гостиная, плавно переходящая в обеденную зону и далее на террасу к частному бассейну. Основная спальня располагает вместительной гардеробной и выходом на балкон, откуда открывается вид на сад и побережье.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлены полы с подогревом в жилых зонах и санузлах, система «умный дом» и современная сигнализация с видеонаблюдением. В отделке использована итальянская сантехника и встроенная мебель, изготовленная на заказ. На участке площадью 1021 м² выполнено ландшафтное озеленение, установлена система автоматического полива и оборудована полноценная летняя кухня для отдыха на открытом воздухе.

Дом расположен в престижном районе Эль-Параисо, в непосредственной близости от гольф-клубов El Paraíso и Atalaya. Инфраструктура района позволяет дойти до пляжа пешком, а поездка до Сан-Педро-де-Алькантара или Пуэрто-Бануса займет всего несколько минут. Благодаря удобному выезду на трассы A-7 и AP-7, эта вилла на Коста-дель-Соль идеально подходит для постоянного проживания, находясь рядом с международными школами и лучшими супермаркетами региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:372 m²Терраса:120 m²Участок:1021 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 690 000

Цена за м²
€ 7 231 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 231 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 690 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 258 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 26 900
Всего налогов и сборов€ 288 400
Общая стоимость покупки€ 2 978 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 690 000
Первый взнос20% (€ 538 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 152 000
Ежемесячный платеж€ 10 773,42
Необходимый доход€ 35 911,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108594·EUR 2 690 000€ 7 231/м²