EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-11429
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
9Спальни
10Ванные
1173 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная отдельно стоящая вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Пуэрто-дель-Альмендро, представляет собой редкое сочетание масштаба и уединения. На участке площадью 7 100 м² раскинулось имение, ориентированное на юг, что обеспечивает максимальное количество солнечного света и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля. Это идеальный выбор для инвесторов, ищущих эксклюзивный объект в одной из самых дорогих локаций Испании.

Общая площадь застройки составляет 1 173 м² и включает основную резиденцию и отдельный гостевой дом. Девять спален, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой, обеспечивают высочайший уровень комфорта. Архитектура в современном средиземноморском стиле подчеркивается огромными окнами и просторными террасами площадью 140 м². Независимый гостевой дом позволяет принимать друзей или родственников, сохраняя полную приватность владельцев основной усадьбы.

Инфраструктура объекта продумана до мелочей: здесь есть собственный кинозал, тренажерный зал и винный погреб. На территории расположены два плавательных бассейна, окруженные ландшафтными садами. Для владельцев большого автопарка предусмотрена частная подъездная дорога и парковка, способная вместить до восемнадцати автомобилей. Качество строительства и внимание к деталям делают этот дом долговечным активом с высоким потенциалом роста стоимости.

Бенахавис славится своей инфраструктурой, безопасностью и близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья и международные школы. Данная вилла — это не только статусное жилье, но и стратегическая инвестиция в недвижимость Коста-дель-Соль, предлагающая уникальное сочетание деревенского спокойствия и доступа к услугам премиум-класса.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1173 m²Терраса:140 m²Участок:7100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 8 250 000

Цена за м²
€ 7 033 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 033 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
50 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 814 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 82 500
Всего налогов и сборов€ 900 000
Общая стоимость покупки€ 9 150 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 250 000
Первый взнос20% (€ 1 650 000)
%
лет
Сумма кредита€ 6 600 000
Ежемесячный платеж€ 33 041,16
Необходимый доход€ 110 137,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11429·EUR 8 250 000€ 7 033/м²