EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-11523
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
1021 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельно стоящая вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом поселке Монте-Майор, является воплощением андалузского аристократизма и современного комфорта. Собственная закрытая подъездная дорога ведет к величественному фасаду дома, подчеркивая статус и приватность владения. Южная ориентация участка площадью более 4000 м² гарантирует захватывающие панорамные виды на море и горы, которые открываются из каждой ключевой точки дома. Классический стиль архитектуры гармонично сочетается с ландшафтом, создавая ощущение вневременной элегантности.

Внутреннее пространство площадью 1021 м² организовано с акцентом на свет и объем. В основном доме расположены четыре просторные спальни с ванными комнатами, каждая из которых спроектирована так, чтобы подчеркнуть красоту окружающего пейзажа. Отдельный гостевой апартамент с собственной гостиной и спальней обеспечивает полную независимость для гостей или персонала. Использование материалов премиум-класса и внимание к деталям в отделке подтверждают высокий стандарт строительства и делают этот объект привлекательным для долгосрочного инвестирования в недвижимость Коста-дель-Соль.

Нижний уровень виллы полностью посвящен отдыху и восстановлению сил. Здесь находится стильный бар, игровая зона с бильярдом, персональный кинотеатр и современный тренажерный зал. Особого внимания заслуживает спа-комплекс с крытым подогреваемым бассейном, сауной и джакузи. Снаружи расположен инфинити-бассейн, который визуально сливается с горизонтом, а также благоустроенная зона для барбекю и беседка для обедов на свежем воздухе, идеально подходящие для средиземноморского образа жизни.

Бенахавис заслуженно считается одним из самых престижных районов Европы благодаря своей инфраструктуре, безопасности и близости к лучшим гольф-полям. Монте-Майор предлагает уникальное сочетание нетронутой природы и близости к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Данная вилла — это не просто дом, а актив с высоким потенциалом сохранения капитала, расположенный в месте, где спрос на эксклюзивное жилье стабильно превышает предложение.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1021 m²Участок:4132 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 950 000

Цена за м²
€ 4 848 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 848 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11523·EUR 4 950 000€ 4 848/м²