EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-66671
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
492 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе расположена в престижном закрытом сообществе Пуэрто-дель-Альмендро, предлагая идеальное сочетание уединения и близости к светской жизни Марбельи. Главным достоинством объекта являются захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и африканское побережье. Дом площадью 492 м² после полной реновации представляет собой образец современного средиземноморского стиля, где архитектурная чистота линий гармонирует с природным ландшафтом.

Внутреннее пространство включает 5 спален и 4 ванные комнаты, распределенные таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность каждому члену семьи. Открытая планировка гостиной и столовой зоны плавно переходит в современную дизайнерскую кухню, оснащенную премиальной бытовой техникой. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет дом светом и позволяет наслаждаться морскими пейзажами практически из любой точки. Для удобства предусмотрены кладовая и современная система кондиционирования воздуха.

На участке площадью 1065 м² созданы все условия для отдыха на свежем воздухе: частный бассейн, терраса площадью 80 м² с оборудованным баром и лаунж-зонами. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной комплекса и установленной системой сигнализации. Эта недвижимость представляет собой высоколиквидный актив с отличным потенциалом для сдачи в аренду или долгосрочного сохранения капитала в одном из самых дорогих районов Испании.

Расположение виллы в Бенахависе открывает доступ к лучшим гольф-полям побережья, элитным международным школам и гастрономическим ресторанам. До знаменитого порта Пуэрто-Банус и пляжей можно добраться за считанные минуты. Инвестиции в данный объект оправданы не только качеством строительства, но и растущим спросом на элитную недвижимость в этом защищенном анклаве Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:492 m²Терраса:80 m²Участок:1065 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 880 000

Цена за м²
€ 9 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 919 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 880 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 477 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 48 800
Всего налогов и сборов€ 529 300
Общая стоимость покупки€ 5 409 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 880 000
Первый взнос20% (€ 976 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 904 000
Ежемесячный платеж€ 19 544,34
Необходимый доход€ 65 147,81 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-66671·EUR 4 880 000€ 9 919/м²