EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-11629
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
7Ванные
647 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом поселке Монтемайор, предлагает исключительный уровень приватности и комфорта. Объект находится на стадии строительства на участке площадью 2167 м², что гарантирует будущим владельцам панорамные виды на море и горы, а также высокий потенциал роста стоимости к моменту завершения работ в 2026 году.

Внутреннее пространство площадью 647 м² включает в себя пять спален с ванными комнатами, просторную гостиную и террасы площадью 150 м². Планировка продумана до мелочей: от панорамного остекления до наличия лифта, связывающего все уровни дома. Наличие семи санузлов обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи и гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам качества: установлены системы подогрева полов, кондиционирования, а также предусмотрены частный тренажерный зал и сауна. На территории расположен собственный бассейн, гараж на несколько автомобилей и кладовое помещение. Безопасность обеспечивается закрытым статусом урбанизации.

Бенахавис славится своей инфраструктурой, близостью к лучшим гольф-полям Европы и международным колледжам. Это стратегически выгодная локация для тех, кто ищет баланс между спокойной жизнью на природе и близостью к деловому центру побережья.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:647 m²Терраса:150 m²Участок:2167 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 950 000

Цена за м²
€ 7 651 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 651 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11629·EUR 4 950 000€ 7 651/м²