EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-123288
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
211 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая вилла в Бенахависе выделяется среди предложений на рынке благодаря своему бассейну с отделкой из эксклюзивного керамогранита Sukabumi и уникальной архитектурной концепции одноуровневого проживания. Панорамные окна от пола до потолка полностью стирают границы между интерьером и террасой площадью 51 м², открывая беспрепятственный вид на Средиземное море и окружающие ландшафты.

Внутреннее пространство площадью 211 м² включает три спальни и три ванные комнаты, спроектированные для обеспечения максимальной приватности и комфорта. Кухня открытого типа оснащена бытовой техникой Siemens и керамическими столешницами, а гостиная плавно переходит в зону отдыха у бассейна на участке площадью 631 м². Продуманная планировка позволяет наслаждаться морскими пейзажами практически из любой точки дома.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены водяные теплые полы во всех жилых зонах, электрические теплые полы в ванных комнатах и централизованная система кондиционирования. В отделке использована сантехника Villeroy & Boch и смесители Grohe. Особенностью предложения является концепция «lock and leave»: сервисная служба сообщества берет на себя полный уход за вашим частным садом и бассейном.

Дом расположен в закрытом охраняемом комплексе в нижней части Бенахависа, всего в 7 минутах езды от Пуэрто-Банус и в 5 минутах от пляжей с голубым флагом. Резидентам доступен клубный дом с подогреваемым крытым бассейном, тренажерным залом, сауной и коворкинг-зоной. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной территории, засаженной вековыми оливковыми деревьями.

Эта вилла — идеальное решение для инвесторов и покупателей, ценящих приватность и сервис пятизвездочного отеля. Полная меблировка и готовность к заселению делают этот объект в Бенахависе редким предложением в сегменте современной недвижимости Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:211 m²Терраса:51 m²Участок:631 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}A

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 10 427 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 427 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123288·EUR 2 200 000€ 10 427/м²