EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 8
EDN-49996
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
332 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Бенахависе расположена в так называемом «Золотом треугольнике», где сосредоточены самые престижные объекты недвижимости побережья. Муниципалитет Бенахавис является самым богатым в Андалусии, что гарантирует безупречное состояние дорог, ландшафтный дизайн общественных зон и высочайший уровень безопасности. Это идеальное место для тех, кто ищет сочетание уединения в горах и близости к светской жизни.

Дом площадью 332 м² включает три просторные спальни и три ванные комнаты, предлагая продуманную планировку для комфортного проживания. Участок площадью 632 м² обеспечивает приватность, а сама архитектура здания позволяет наслаждаться видами на горы. Внутреннее пространство спроектировано таким образом, чтобы максимально использовать естественное освещение, создавая уютную атмосферу.

В радиусе десятиминутной поездки находится центр города Бенахавис с его знаменитыми ресторанами и галереями, а также элитные гольф-поля и пятизвездочные отели. Инфраструктура района включает все необходимое: от международных школ до спортивных комплексов, что делает объект привлекательным как для личного использования, так и для инвестиций с целью долгосрочной аренды.

Благодаря удобной транспортной развязке, порт Пуэрто-Банус находится всего в 7 минутах езды, а Марбелья — в 15 минутах. Это обеспечивает быстрый доступ к лучшим пляжам и бутикам региона, сохраняя при этом тишину и спокойствие загородного дома в горах.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:332 m²Участок:632 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 6 627 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 627 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-49996·EUR 2 200 000€ 6 627/м²