EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-12419
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
243 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Бенахависе площадью 331 м² представляет собой редкое сочетание аутентичного андалузского шарма и современного комфорта. Расположенный в самом сердце знаменитой «гастрономической деревни», объект предлагает инвесторам не только качественное жилье, но и высокую ликвидность благодаря своему престижному местоположению. Дом сохраняет классические архитектурные элементы, такие как терракотовые полы и деревянные ставни, что придает ему особый характер, востребованный на рынке элитной аренды.

Внутреннее пространство организовано максимально эффективно: светлые гостиные с камином переходят в уютные террасы, утопающие в зелени. Особое внимание заслуживает автономная нижняя студия с отдельным входом и собственной ванной комнатой. Такое решение идеально подходит для размещения гостей, организации домашнего офиса или использования в качестве независимых апартаментов для сдачи в аренду. Верхние уровни занимают просторные спальни, включая мастер-люкс с отдельной ванной комнатой.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, сигнализация и домофон. Наличие собственного гаража и кладовой в центре исторического поселения является огромным преимуществом. Жильцы имеют доступ к общему бассейну, а с крыши-солярия открываются панорамные виды на горы и гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивность данного предложения.

Бенахавис считается одним из самых богатых и безопасных муниципалитетов региона с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы побережья, международные школы и изысканные рестораны. Поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет всего 15 минут, что делает этот дом идеальным вариантом как для постоянного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:243 m²Участок:40 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 649 000

Цена за м²
€ 2 671 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 671 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 410
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 490
Всего налогов и сборов€ 63 700
Общая стоимость покупки€ 712 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 000
Первый взнос20% (€ 129 800)
%
лет
Сумма кредита€ 519 200
Ежемесячный платеж€ 2 599,24
Необходимый доход€ 8 664,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12419·EUR 649 000€ 2 671/м²