EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-14163
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
191 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот исключительный смежный дом площадью 191 м², расположенный в элитном районе Пуэрто-де-лос-Альмендрос в Бенахависе, предлагает уникальное сочетание уединения и комфорта. Являясь угловым объектом в небольшой закрытой общине всего из трех домов, эта недвижимость гарантирует тишину и приватность. Из окон и с террас открываются захватывающие панорамные виды на море и горы, создавая атмосферу спокойствия в окружении нетронутой природы Андалусии.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится просторная гостиная с обеденной зоной, ведущая на южную террасу площадью 30 м², где можно наслаждаться солнцем весь день. Кухня полностью оборудована современной техникой, а для удобства гостей предусмотрена отдельная уборная. На втором этаже расположены три спальни. Главная спальня располагает собственной ванной комнатой и встроенными шкафами. Две другие спальни делят общую ванную комнату, при этом одна из них имеет выход на собственную террасу с видом на гольф-поля и побережье.

Особого внимания заслуживает нижний уровень, где расположен огромный двойной гараж с автоматическими воротами. Это пространство легко можно адаптировать под дополнительную жилую зону, домашний кинотеатр или тренажерный зал. На территории комплекса находится общий бассейн с зоной отдыха, предназначенный только для жителей этих трех домов. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и системой сигнализации с видеодомофоном, что делает этот дом идеальным местом для долгосрочного проживания или выгодной инвестиции.

Бенахавис известен своей развитой инфраструктурой и близостью к Марбелье и Пуэрто-Банусу. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-клубы, международные школы и рестораны высокой кухни. Данный объект недвижимости представляет собой высокий арендный потенциал благодаря своему расположению и эксклюзивности. Владение домом в этой локации подчеркивает статус владельца и обеспечивает стабильный рост капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:191 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 649 900

Цена за м²
€ 3 403 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 403 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 649 900
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 54 491
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 499
Всего налогов и сборов€ 63 790
Общая стоимость покупки€ 713 690

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 649 900
Первый взнос20% (€ 129 980)
%
лет
Сумма кредита€ 519 920
Ежемесячный платеж€ 2 602,84
Необходимый доход€ 8 676,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14163·EUR 649 900€ 3 403/м²