EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 68
EDN-130295
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
585 m²Площадь
—Виды

Описание

Традиционная вилла в районе Ла Алькерия выделяется своей уникальной зоной отдыха — аутентичным чирингито в балийском стиле с собственным баром и барбекю, расположенным у подогреваемого бассейна. Этот архитектурный элемент подчеркивает эксклюзивность участка площадью 1754 м², с которого открываются захватывающие виды на Средиземное море и гору Ла Конча, создавая атмосферу уединения и спокойствия в одном из самых престижных уголков Бенахависа.

Пространство дома распределено по трем уровням. На основном этаже находится просторная гостиная с обеденной зоной, где установлен действующий камин. Кухня полностью укомплектована техникой и имеет отдельную кладовую с выходом в сад. Верхний этаж отведен под главную спальню с гардеробной и две дополнительные спальни с собственными ванными комнатами. Цокольный этаж превращен в настоящий центр развлечений: здесь обустроена «комната для вечеринок» с профессиональным баром, большой ТВ-экран и отдельный апартамент для персонала или гостей.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам комфорта: подогрев полов во всем доме, система кондиционирования воздуха и встроенная сауна. Для тех, кто работает из дома или следит за формой, предусмотрен кабинет, который легко переоборудуется в тренажерный зал. Безопасность обеспечивается сигнализацией и видеодомофоном, а для автомобилей предусмотрен подземный гараж на две машины с автоматическими воротами.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшим ресторанам побережья и международным школам, включая Шведскую школу. Любители гольфа оценят близость клубов Atalaya и Los Arqueros. Поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет всего 15 минут, что делает эту отдельно стоящую виллу идеальным выбором для тех, кто ищет качественную недвижимость с панорамными видами и развитой инфраструктурой.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:585 m²Терраса:102 m²Участок:1754 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 950 000

Цена за м²
€ 5 043 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 043 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
70 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-130295·EUR 2 950 000€ 5 043/м²