EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-12754
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
6Ванные
937 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Бенахависе расположена на территории закрытого и охраняемого поселка Marbella Club Golf Resort, представляя собой идеальное сочетание андалузских традиций и современного стиля. На участке площадью почти 5000 м² создана атмосфера абсолютного уединения и престижа. Центральный холл с панорамным остеклением и минималистичным камином открывает захватывающие виды на Гибралтар и побережье Африки, подчеркивая статус объекта как одного из лучших предложений на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Планировка дома продумана до мелочей: открытая кухня с техникой Gaggenau плавно переходит в обеденную зону, создавая пространство для приема гостей. На основном уровне расположены две спальни с собственными ванными комнатами и выходом в сад. Второй этаж полностью посвящен комфорту владельцев: здесь находится мастер-люкс с гардеробной из ценных пород дерева и ванной комнатой, где ванна из натурального мрамора установлена прямо у окна с видом на море. Еще две спальни на этом уровне обеспечивают достаточно места для большой семьи или гостей.

Для ценителей здорового образа жизни предусмотрена полноценная SPA-зона с сауной, паровой баней и тренажерным залом. Киноманский восторг вызовет частный кинотеатр с акустикой Bang & Olufsen. Особенностью экстерьера является подогреваемый бассейн площадью 113 м², оснащенный солнечными батареями и электрическим покрытием для максимальной энергоэффективности. Летняя кухня и зона барбекю на террасе позволяют наслаждаться трапезами на свежем воздухе круглый год в условиях мягкого средиземноморского климата.

Инвестиционная привлекательность этого дома в Бенахависе обусловлена его уникальным расположением в Marbella Club Golf Resort, где к услугам резидентов — 18-луночное поле для гольфа и элитный конноспортивный комплекс. Высочайший уровень безопасности обеспечивается круглосуточной охраной и современными системами видеонаблюдения. Это редкая возможность приобрести объект, который сочетает в себе архитектурное совершенство, передовые технологии (включая полы с подогревом и систему «умный дом») и исключительный потенциал роста стоимости.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:937 m²Терраса:156 m²Участок:4974 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 10 700 000

Цена за м²
€ 11 419 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 419 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
10 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 107 000
Всего налогов и сборов€ 1 169 500
Общая стоимость покупки€ 11 869 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 700 000
Первый взнос20% (€ 2 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 560 000
Ежемесячный платеж€ 42 853,38
Необходимый доход€ 142 844,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12754·EUR 10 700 000€ 11 419/м²