EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-15776
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
8Спальни
8Ванные
1445 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в закрытом и охраняемом сообществе Эль-Мадроньяль в Бенахависе, представляет собой воплощение роскоши и архитектурного совершенства. Дом органично вписан в горный ландшафт, предлагая своим владельцам захватывающие панорамные виды на Средиземное море. Это идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, тишину и современный дизайн в одной из самых престижных локаций побережья Коста-дель-Соль.

Пространство дома организовано по принципу открытой планировки, где гостиная и столовая плавно переходят в высокотехнологичную кухню, оснащенную техникой Gaggenau. Вилла располагает восемью просторными спальнями с индивидуальными ванными комнатами, что обеспечивает максимальный уровень комфорта для большой семьи и гостей. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет интерьеры естественным светом, подчеркивая чистоту линий и эксклюзивность отделочных материалов.

Инфраструктура дома включает все необходимые элементы для полноценного отдыха и развлечений: частный кинотеатр, винный погреб с климат-контролем, турецкую баню и сауну. На участке площадью 5100 м² расположена двойная инфинити-бассейн с соленой водой и подогревом, а также уютные террасы с уличным газовым камином. Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам энергоэффективности и безопасности.

Эль-Мадроньяль славится своей безопасностью и близостью к ключевым объектам инфраструктуры. Всего за 10 минут можно доехать до лучших гольф-клубов, международных школ и пляжей Марбельи. Данный объект недвижимости обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря своей уникальной локации и качеству строительства, что гарантирует сохранение и приумножение капитала в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1445 m²Участок:5100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 10 800 000

Исходная цена
€ 11 500 000
Цена за м²
€ 7 474 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 474 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
45 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 069 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 108 000
Всего налогов и сборов€ 1 180 500
Общая стоимость покупки€ 11 980 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 800 000
Первый взнос20% (€ 2 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 640 000
Ежемесячный платеж€ 43 253,88
Необходимый доход€ 144 179,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15776·EUR 10 800 000€ 7 474/м²