EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-41117
В продаже
В продаже с 1 июл. 2026 г.
7Спальни
6Ванные
937 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная вилла в Бенахависе, расположенная на территории эксклюзивного Marbella Club Golf Resort, представляет собой редкое сочетание андалузской эстетики и современного минимализма. Объект находится в закрытом поселке с круглосуточной охраной, предлагая владельцам доступ к элитному гольф-полю на 18 лунок и первоклассным конюшням. Огромный участок площадью почти 50 соток обеспечивает полную приватность, а южная ориентация открывает захватывающие панорамы Средиземного моря, Гибралтара и африканского побережья.

Внутреннее пространство площадью 937 м² организовано с акцентом на свет и функциональность. В центре гостиной установлен современный стеклянный камин, который не только согревает, но и служит изысканным элементом декора. Кухонная зона открытой планировки оснащена премиальной техникой Gaggenau, гармонирующей со скандинавским дизайном интерьера. Планировка включает семь спален, среди которых выделяется мастер-сюита на верхнем этаже с индивидуальной гардеробной и ванной комнатой, где из мраморной ванны можно любоваться морским горизонтом.

Вилла спроектирована как полноценный велнес-хаб. К услугам резидентов — частный тренажерный зал, сауна, хаммам и профессиональный кинозал с акустикой Bang & Olufsen. Для любителей светских приемов предусмотрена барная зона и просторные террасы. Техническое оснащение включает систему подогрева бассейна (113 м²) от солнечных батарей и электрическое покрытие, что позволяет использовать зону отдыха круглогодично при минимальных затратах на электроэнергию.

Внешняя инфраструктура объекта продумана до мелочей: летняя кухня, зона барбекю и ухоженные сады с каменными элементами декора создают атмосферу спокойствия. Для автомобилей предусмотрен закрытый гараж, навесы и просторная парковка на 10 мест. Безопасность обеспечивается современными системами видеонаблюдения и охранной сигнализацией по периметру. Это идеальный выбор для инвестора, ищущего стабильный актив в одном из самых престижных районов Марбельи.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:937 m²Терраса:156 m²Участок:4974 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 10 700 000

Цена за м²
€ 11 419 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 419 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
10 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 10 700 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 1 059 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 107 000
Всего налогов и сборов€ 1 169 500
Общая стоимость покупки€ 11 869 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 10 700 000
Первый взнос20% (€ 2 140 000)
%
лет
Сумма кредита€ 8 560 000
Ежемесячный платеж€ 42 853,38
Необходимый доход€ 142 844,59 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-41117·EUR 10 700 000€ 11 419/м²