EDENOVO

Vitae Villas C9

Vitae Villas C9 - Main Photo
1 / 7
EDN-128568
В продаже
В продаже с 9 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
717 m²Площадь
—Виды

Описание

Архитектурная концепция этой виллы в Бенахависе построена на вертикальном движении через каскад террас, которые превращают крутой склон участка в серию панорамных платформ. Вместо стандартного зонирования здесь реализован принцип текучести, где каждый уровень плавно переходит в следующий, открывая вид на Средиземное море.

Внутреннее пространство площадью 717 м² организовано вокруг садовых патио и световых шахт, которые выполняют роль тепловых труб для естественной вентиляции. Планировка дома на 5 спален спроектирована так, чтобы ракурсы менялись при движении: от контуров гор до открытой морской глади, залитой вечерним светом.

Главным элементом экстерьера является инфинити-бассейн с эффектом парения над долиной, что подчеркивает возвышенное положение объекта. Огромные террасы площадью 469 м² служат естественным продолжением внутренних гостиных, создавая единую среду для отдыха на открытом воздухе.

Этот новый проект в Бенахависе расположен на участке 2026 м², обеспечивая полную приватность. Район известен своей премиальной инфраструктурой, близостью к лучшим гольф-полям побережья и удобным сообщением с международными школами и аэропортом Малаги.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:717 m²Терраса:469 m²Участок:2026 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 7 250 000

Цена за м²
€ 10 112 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 112 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 7 250 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 714 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 72 500
Всего налогов и сборов€ 790 000
Общая стоимость покупки€ 8 040 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 7 250 000
Первый взнос20% (€ 1 450 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 800 000
Ежемесячный платеж€ 29 036,17
Необходимый доход€ 96 787,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-128568·EUR 7 250 000€ 10 112/м²