EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 24
EDN-13344
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
8Ванные
526 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе расположена в престижном районе Лос-Аркерос, предлагая владельцам уникальное сочетание уединения и доступа к лучшей гольф-инфраструктуре побережья. Дом ориентирован на тех, кто ценит простор и качество строительства в одном из самых востребованных муниципалитетов Испании.

Жилая площадь 526 м² распределена по трем уровням и включает в себя семь спален и восемь ванных комнат. Планировка продумана таким образом, чтобы обеспечить максимальную инсоляцию помещений. Каждая спальня представляет собой приватную зону отдыха, а гостиные выходят на просторные террасы площадью 100 м² с видом на зеленые поля для гольфа.

Особого внимания заслуживает зона велнеса с собственным хаммамом, а также частный бассейн на участке площадью 1134 м². Для владельцев автомобилей предусмотрен закрытый гараж и дополнительная парковка на территории. Это объект с высоким инвестиционным потенциалом, учитывая стабильный спрос на аренду и покупку в данном сегменте рынка.

Инфраструктура района включает загородный клуб с тренажерным залом, боулингом и ресторанами в пешей доступности. Коммерческие центры Монте-Альконес и Сан-Педро-Алькантара находятся в нескольких минутах езды, что делает эту виллу идеальным выбором для постоянного проживания или премиального отдыха на Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:526 m²Терраса:100 m²Участок:1134 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 750 000

Исходная цена
€ 2 900 000
Цена за м²
€ 5 228 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 228 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
70 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 750 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 264 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 27 500
Всего налогов и сборов€ 295 000
Общая стоимость покупки€ 3 045 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 750 000
Первый взнос20% (€ 550 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 200 000
Ежемесячный платеж€ 11 013,72
Необходимый доход€ 36 712,4 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13344·EUR 2 750 000€ 5 228/м²