Дом в Benahavís

Эта отдельно стоящая вилла в Бенахависе является самым узнаваемым объектом недвижимости в поселке, занимая доминирующую позицию на самой высокой точке холма. Такое расположение обеспечивает владельцам полную приватность и захватывающие виды на горы и гольф-поля, оставаясь при этом в пешей доступности от знаменитых ресторанов и инфраструктуры центра Бенахависа. Это уникальное сочетание уединения и близости к светской жизни делает объект идеальным для взыскательных инвесторов.

Дом площадью 400 м² расположен на участке 1150 м² и включает 8 спален и 8 ванных комнат. Планировка отличается исключительной гибкостью: объект можно использовать как престижную частную резиденцию, бутик-отель, велнес-центр или инвестиционный проект под аренду. На данный момент в доме уже выделены отдельная студия и квартира с одной спальней. Полная юридическая чистота всех построек подтверждена документально, что гарантирует безопасность сделки и возможность проведения масштабной реновации.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам комфорта: установлены системы кондиционирования, центральное отопление и камин. Особое внимание уделено энергоэффективности — на крыше смонтирована мощная система солнечных панелей, значительно снижающая расходы на содержание. В доме проведен высокоскоростной оптоволоконный интернет, а все инженерные сети находятся в отличном эксплуатационном состоянии. Просторные террасы площадью 100 м² позволяют в полной мере наслаждаться средиземноморским климатом.

Инвестиционная привлекательность объекта усиливается наличием дополнительного городского участка, включенного в кадастр. Существующий объем застройки превышает современные нормы планирования, что является огромным преимуществом, так как позволяет сохранить текущую площадь при капитальном ремонте. С учетом расчетной стоимости высококачественной реновации около 300 000 евро, данный проект в Бенахависе представляет собой редкий актив с высоким потенциалом капитализации в одном из самых дорогих районов Коста-дель-Соль.