EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-14656
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
6Спальни
7Ванные
1280 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта новая суперсовременная вилла в Бенахависе расположена на территории закрытого гольф-курорта Marbella Club Golf Resort, предлагая своим владельцам эксклюзивный образ жизни в окружении природы и роскоши. На участке площадью 5 260 м² возведено величественное здание площадью 1 280 м², ориентированное на юг, чтобы обеспечить захватывающие панорамные виды на Средиземное море, Гибралтар и гольф-поля. Это предложение для тех, кто ценит приватность и ищет надежный актив в самом престижном районе побережья.

Вилла располагает шестью просторными спальнями с ванными комнатами, каждая из которых выполнена с использованием премиальных отделочных материалов. Планировка включает огромную гостиную, переходящую в обеденную зону, и полностью укомплектованную кухню с отдельным помещением для персонала. Все уровни дома связаны бесшумным лифтом. Высокотехнологичное оснащение включает систему «умный дом», полы с подогревом по всей площади и систему кондиционирования с аэротермией для максимальной энергоэффективности.

Для отдыха и развлечений предусмотрены частный кинозал, винный погреб, тренажерный зал и сауна. На открытом воздухе находится подогреваемый бассейн и джакузи, окруженные ухоженным садом с системой автополива. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной комплекса, системой видеонаблюдения и видеодомофоном. Для автомобилей предусмотрен просторный гараж и парковочная зона.

Локация виллы идеально подходит для взыскательных инвесторов: близость к лучшим школам региона, пляжам и марине Пуэрто-Банус делает объект ликвидным на рынке аренды и продажи. Проект сочетает в себе высочайшее качество строительства и уникальное расположение в горах, оставаясь при этом в десяти минутах езды от городской инфраструктуры и элитных гольф-клубов побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1280 m²Участок:5260 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 8 900 000

Цена за м²
€ 6 953 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 953 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
50 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 879 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 89 000
Всего налогов и сборов€ 971 500
Общая стоимость покупки€ 9 871 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 900 000
Первый взнос20% (€ 1 780 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 120 000
Ежемесячный платеж€ 35 644,4
Необходимый доход€ 118 814,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14656·EUR 8 900 000€ 6 953/м²