EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-24962
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
6Спальни
8Ванные
644 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная отдельная вилла в Бенахависе расположена в закрытом охраняемом сообществе Эль-Эррохо, предлагая новый уровень приватности и архитектурного совершенства. Дом гармонично сочетает в себе натуральный камень, темное дерево и панорамное остекление, создавая пространство, наполненное светом и изысканностью. Объект ориентирован на состоятельных инвесторов, ценящих не только эстетику, но и качество исполнения каждой детали в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 644 м² продумана до мелочей: открытые жилые зоны плавно перетекают одна в другую, объединяя элегантную гостиную, столовую и высокотехнологичную кухню с массивным мраморным островом. В доме предусмотрено 6 спален и 8 ванных комнат, что обеспечивает максимальный комфорт для большой семьи и гостей. Высокие потолки с деревянными балками придают интерьерам особый характер, а раздвижные окна стирают границы между внутренним пространством и просторными террасами.

Нижний уровень виллы полностью отведен под велнес-зону и развлечения. Здесь находится частный спа-центр с сауной, купелью и тренажерным залом, скрытый за тонированными бронзовыми дверями. Для коллекционеров предусмотрена стильная автогалерея с дизайнерским освещением и винный погреб с контролем температуры. Мастер-люкс впечатляет гардеробной в стиле бутика и ванной комнатой, где отдельно стоящая ванна расположена напротив окна с панорамным видом на море.

Снаружи дом окружен ландшафтным садом с инфинити-бассейном, пальмами и зонами для отдыха на свежем воздухе. Расположение в Ла Кинта обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и инфраструктуре Марбельи. С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким потенциалом роста стоимости и востребована на рынке элитной аренды, представляя собой надежный актив для диверсификации капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:644 m²Терраса:102 m²Участок:1012 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 8 795 000

Цена за м²
€ 13 657 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 13 657 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 8 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 868 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 87 950
Всего налогов и сборов€ 959 950
Общая стоимость покупки€ 9 754 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 8 795 000
Первый взнос20% (€ 1 759 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 036 000
Ежемесячный платеж€ 35 223,87
Необходимый доход€ 117 412,91 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24962·EUR 8 795 000€ 13 657/м²