EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 33
EDN-18695
В продаже
В продаже с 25 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
1266 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная современная вилла в Бенахависе расположена на возвышенном частном участке в одном из самых престижных жилых районов побережья. Объект недвижимости представляет собой гармоничное сочетание смелой архитектуры и натуральных материалов, предлагая захватывающие панорамные виды на Средиземное море, долину гольфа и величественные горы. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное использование солнечного света, а продуманный дизайн создает атмосферу уединенности и роскоши, соответствующую самым высоким стандартам жизни на Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 1266 м² распределено между пятью просторными спальнями и пятью ванными комнатами, оформленными с использованием премиальных материалов. Основная жилая зона спроектирована по принципу открытой планировки: гостиная, столовая и кухня плавно переходят друг в друга, расширяясь за счет панорамного остекления в сторону террас. Кухня, выполненная по индивидуальному заказу, оснащена островом из натурального мрамора и встроенной техникой ведущих брендов. Для удобства перемещения между этажами предусмотрен частный лифт, соединяющий все уровни от гаража на три автомобиля до верхних террас.

Особого внимания заслуживает нижний уровень, превращенный в частный велнес-центр. Здесь находятся сауна, хаммам, джакузи и полностью оборудованный тренажерный зал с естественным освещением. Дополнительное многофункциональное помещение может быть использовано как домашний кинотеатр или игровая зона. На прилегающей территории площадью 2254 м² расположен великолепный инфинити-бассейн, окруженный зонами для отдыха и летней кухней, что делает виллу идеальным местом для проведения светских приемов и семейных вечеров под открытым небом.

Расположение на первой линии гольф-поля в Бенахависе гарантирует не только тишину, но и высокий инвестиционный потенциал объекта. Район славится своей безопасностью, развитой инфраструктурой и близостью к элитным школам и гастрономическим заведениям. Дорога до Пуэрто-Бануса и Марбельи занимает не более 15 минут, а международный аэропорт Малаги находится в удобной транспортной доступности. Данная вилла — это не просто дом, а надежный актив в самом востребованном регионе Испании, сочетающий в себе передовые технологии (умный дом, солнечные панели) и вневременную эстетику.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1266 m²Участок:2254 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 9 000 000

Цена за м²
€ 7 109 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 109 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 9 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 889 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 90 000
Всего налогов и сборов€ 982 500
Общая стоимость покупки€ 9 982 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 9 000 000
Первый взнос20% (€ 1 800 000)
%
лет
Сумма кредита€ 7 200 000
Ежемесячный платеж€ 36 044,9
Необходимый доход€ 120 149,66 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-18695·EUR 9 000 000€ 7 109/м²