EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-17212
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
6Ванные
770 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная экологичная вилла в Бенахависе представляет собой эксклюзивный проект в закрытой урбанизации Монте Майор. Расположенная на огромном участке площадью более 7800 м², резиденция предлагает беспрецедентный уровень приватности и захватывающие панорамные виды на гольф-поля и нетронутую природу. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих сочетание передовой архитектуры и экологической ответственности в одном из самых престижных районов Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 770 м² продумана до мелочей: от величественного холла с двойным светом до пневматического лифта, соединяющего все уровни. Просторная гостиная плавно переходит в огромную террасу с подогреваемым бассейном и зоной отдыха. На верхнем этаже находится мастер-люкс с двумя гардеробными и частными террасами, а также две дополнительные спальни с ванными комнатами. Цокольный этаж превращен в полноценную зону велнеса с сауной, игровой комнатой и просторным гаражом.

Техническое оснащение виллы соответствует высочайшим стандартам: система «умный дом», 20 солнечных панелей и аккумуляторы емкостью 20 кВт делают дом практически автономным. В отделке используются плиты Coverlam от Grespania, панорамное остекление от пола до потолка и встроенная бытовая техника Bosch. Комфорт обеспечивается водяным подогревом полов и современной системой аэротермального кондиционирования, что гарантирует оптимальный микроклимат в любое время года.

Бенахавис славится не только своей безопасностью и инфраструктурой, но и близостью к лучшим школам и пляжам региона. Монте Майор находится всего в нескольких минутах езды от Марбельи, предлагая при этом тишину и уединение в окружении природы. Данный объект является выгодным вложением капитала в экологически чистое строительство, которое пользуется растущим спросом на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:770 m²Терраса:375 m²Участок:7825 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 695 000

Цена за м²
€ 4 799 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 799 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 358 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 950
Всего налогов и сборов€ 398 950
Общая стоимость покупки€ 4 093 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 695 000
Первый взнос20% (€ 739 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 956 000
Ежемесячный платеж€ 14 798,43
Необходимый доход€ 49 328,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17212·EUR 3 695 000€ 4 799/м²