EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 16
EDN-25223
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
759 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе представляет собой редкое сочетание классического андалузского шарма и огромного инвестиционного потенциала. Расположенная на впечатляющем участке площадью 5227 м², усадьба предлагает беспрецедентный уровень приватности в одном из самых востребованных районов побережья Коста-дель-Соль. Огромная территория открывает уникальные возможности для девелопмента: при получении соответствующих разрешений здесь можно построить дополнительные виллы, создав закрытый жилой комплекс или расширенную семейную резиденцию.

Внутреннее пространство дома организовано с акцентом на комфорт и элегантность. Центральная гостиная с высокими сводчатыми потолками разделена на несколько функциональных зон: уютный уголок у камина, формальную столовую и зону для отдыха с пианино. На основном этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая светлую мастер-сюиту с выходом в сад. Кухня полностью укомплектована современной техникой и дополнена кладовой, прачечной и удобным уголком для завтраков, что делает повседневную жизнь максимально комфортной.

Нижний уровень дома предлагает дополнительную спальню с отдельным входом, что идеально подходит для размещения персонала или гостей. Здесь также находится гараж на два автомобиля и просторные помещения, которые можно переоборудовать в частный кинотеатр, тренажерный зал или винный погреб. Ухоженный сад с вековыми деревьями и частным плавательным бассейном создает атмосферу спокойствия и уединения, превращая территорию в настоящий средиземноморский оазис.

Расположение в Бенахависе гарантирует доступ к лучшей инфраструктуре: элитным гольф-полям, международным школам и роскошным пляжам Марбельи. Высокий спрос на недвижимость в этом регионе и значительный потенциал для реновации делают этот объект привлекательным активом для долгосрочного вложения капитала. Это идеальный выбор для тех, кто ценит масштаб, статус и возможность создать уникальный проект недвижимости под собственные задачи.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:759 m²Терраса:47 m²Участок:5227 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 649 000

Исходная цена
€ 3 900 000
Цена за м²
€ 4 808 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 808 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 649 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 353 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 490
Всего налогов и сборов€ 393 890
Общая стоимость покупки€ 4 042 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 649 000
Первый взнос20% (€ 729 800)
%
лет
Сумма кредита€ 2 919 200
Ежемесячный платеж€ 14 614,2
Необходимый доход€ 48 714,01 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25223·EUR 3 649 000€ 4 808/м²