EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 55
EDN-101578
В продаже
В продаже с 13 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
573 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в престижном районе Ла Алькерия, Бенахавис, представляет собой воплощение архитектурного совершенства и технологичности. Построенный в 2024 году, дом расположен на возвышенном участке площадью 1238 м², что обеспечивает панорамные виды на горы и частичный вид на море. Ориентация на юг и запад гарантирует максимальное количество солнечного света в течение всего дня.

Просторная гостиная с двойным светом плавно переходит в открытую кухню, оснащенную премиальной техникой Miele. Панорамное остекление от пола до потолка объединяет внутреннее пространство с террасами площадью 120 м², ведущими к подогреваемому бассейну с соленой водой. На верхнем этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая главную мастер-спальню с гардеробной и выходом на террасу с видом на побережье.

Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: установлен лифт, система кондиционирования Airzone, водяной теплый пол во всем доме и 20 солнечных панелей, что обеспечило объекту класс энергоэффективности А. Нижний уровень виллы предлагает свободное пространство для обустройства тренажерного зала или кинотеатра, а также гараж на два автомобиля.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к лучшим гольф-полям, международным школам и инфраструктуре Сан-Педро-де-Алькантара. Это идеальный выбор для долгосрочных инвестиций в недвижимость на Коста-дель-Соль, сочетающий в себе высокое качество строительства и ликвидную локацию.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:573 m²Терраса:120 m²Участок:1238 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 650 000

Цена за м²
€ 6 370 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 370 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 354 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 36 500
Всего налогов и сборов€ 394 000
Общая стоимость покупки€ 4 044 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 650 000
Первый взнос20% (€ 730 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 920 000
Ежемесячный платеж€ 14 618,21
Необходимый доход€ 48 727,36 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-101578·EUR 3 650 000€ 6 370/м²