EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-17486
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
500 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта ультрасовременная вилла в районе Ла Алькерия, Бенахавис, представляет собой воплощение концепции устойчивого развития и архитектурного превосходства. Расположенная на возвышенности, она предлагает владельцам захватывающие дух панорамные виды на море. Дом является частью закрытого жилого комплекса из 13 вилл, окруженных 5000 м² средиземноморских садов, что гарантирует высокий уровень приватности и престижа.

Интерьер площадью 500 м² включает 5 спален с индивидуальными ванными комнатами и отделкой из орехового дерева. Просторные гостиные плавно переходят в открытые террасы площадью 174 м². Изюминкой экстерьера являются парящие инфинити-бассейны и джакузи на 6 персон, которые создают идеальные условия для отдыха на свежем воздухе в любое время года.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система «умный дом», полы с подогревом и премиальная бытовая техника. Для поддержания здорового образа жизни предусмотрены частный тренажерный зал и сауна. Участок площадью 756 м² дополнен собственным садом и зонами для отдыха, идеально подходящими для теплых вечеров на Коста-дель-Соль.

Расположение в Бенахависе обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре: супермаркеты находятся в 5 минутах езды, а знаменитый Пуэрто-Банус — в 10 минутах. Это идеальный выбор для тех, кто ищет современное жилье с высоким инвестиционным потенциалом в самом быстрорастущем секторе рынка недвижимости региона.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:500 m²Терраса:174 m²Участок:756 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 000 000

Цена за м²
€ 6 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 000 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 289 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 30 000
Всего налогов и сборов€ 322 500
Общая стоимость покупки€ 3 322 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 000 000
Первый взнос20% (€ 600 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 400 000
Ежемесячный платеж€ 12 014,97
Необходимый доход€ 40 049,89 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17486·EUR 3 000 000€ 6 000/м²