EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-71510
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
375 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла, расположенная в престижном закрытом сообществе Монте-Майор в Бенахависе, представляет собой воплощение современной роскоши и уединения. На просторном участке площадью 2100 м² архитектура гармонично сочетается с ландшафтом, где оливковые рощи и пробковые дубы создают атмосферу первозданной природы. Для взыскательного инвестора этот объект в Бенахависе является редким активом, обеспечивающим не только высокое качество жизни, но и защиту капитала в одном из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство дома площадью 375 м² организовано с акцентом на открытость и свет. Пять спален и четыре ванные комнаты предлагают достаточно места для большой семьи или приема гостей. Панорамные окна во всю стену открывают захватывающие виды на гольф-поля и побережье, превращая каждый закат в часть интерьера. Открытая планировка гостиной и кухни подчеркивает современный стиль жизни, где функциональность встречается с эстетикой минимализма.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, система кондиционирования воздуха, сигнализация и видеодомофон. Особого внимания заслуживает 26-метровый бассейн, который является архитектурной доминантой сада и идеально подходит для утренних заплывов. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной комплекса и закрытой территорией, что делает это место идеальным для тех, кто ценит приватность выше всего.

Инфраструктура района Монте-Майор позволяет наслаждаться тишиной, находясь всего в 15 минутах езды от пляжей и гламурной жизни Марбельи. В непосредственной близости расположены элитные гольф-клубы, такие как Los Flamingos и Marbella Club, а также лучшие международные школы, включая British International School. Бенахавис, известный как гастрономическая столица региона, предлагает бесконечный выбор ресторанов высокой кухни, что делает локацию привлекательной как для собственного проживания, так и для долгосрочной аренды.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:375 m²Участок:2100 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 999 000

Цена за м²
€ 7 997 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 997 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
40 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 999 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 288 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 990
Всего налогов и сборов€ 322 390
Общая стоимость покупки€ 3 321 390

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 999 000
Первый взнос20% (€ 599 800)
%
лет
Сумма кредита€ 2 399 200
Ежемесячный платеж€ 12 010,96
Необходимый доход€ 40 036,54 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-71510·EUR 2 999 000€ 7 997/м²