EDENOVO

VILLA HENRIETTA

VILLA HENRIETTA - Main Photo
1 / 8
EDN-21084
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
6Спальни
8Ванные
1179 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе представляет собой исключительный объект в закрытом сообществе Монте Майор. Расположенный на возвышенности, этот новый дом предлагает панорамные виды на Средиземное море и гольф-поля, сочетая в себе уединение среди природы и близость к инфраструктуре Марбельи.

Общая площадь застройки составляет 1179 м² и включает в себя шесть спален и восемь ванных комнат. Особенностью планировки является автономная гостевая квартира с собственной кухней и гостиной, что значительно повышает инвестиционную привлекательность объекта. Основной уровень дома спроектирован по принципу открытого пространства с панорамным остеклением, наполняющим интерьеры светом.

Вилла оснащена по последнему слову техники: система «умный дом», полы с подогревом, лифт и современная система кондиционирования. Для отдыха предусмотрены частный тренажерный зал и сауна. На участке площадью 2395 м² расположены просторные террасы, идеально подходящие для обедов на свежем воздухе и наслаждения закатами.

Бенахавис славится своей безопасностью и высоким уровнем жизни. В нескольких минутах езды находятся элитные гольф-клубы, международные школы и лучшие рестораны побережья. Это надежный актив для диверсификации капитала в премиальном сегменте недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:1179 m²Терраса:383 m²Участок:2395 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 985 000

Цена за м²
€ 4 228 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 228 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 985 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 487 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 850
Всего налогов и сборов€ 540 850
Общая стоимость покупки€ 5 525 850

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 985 000
Первый взнос20% (€ 997 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 988 000
Ежемесячный платеж€ 19 964,87
Необходимый доход€ 66 549,56 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21084·EUR 4 985 000€ 4 228/м²