EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-105210
В продаже
В продаже с 16 сент. 2026 г.
7Спальни
7Ванные
928 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельная вилла в Бенахависе — настоящий шедевр современной архитектуры, расположенный на двойном участке площадью 3698 м². Поместье находится в закрытой охраняемой резиденции Эль-Капитан, состоящей всего из 27 домов, что гарантирует будущим владельцам высочайший уровень приватности и безопасности. После полной реновации в 2026 году дом представляет собой идеальное сочетание масштаба, функциональности и инвестиционной привлекательности в самом престижном уголке Коста-дель-Соль.

Внутреннее пространство площадью 1254 м² распределено по трем уровням. На основном этаже находится роскошная гостиная с камином, плавно переходящая в обеденную зону и дизайнерскую кухню. Особенностью кухни является собственный действующий камин, создающий неповторимую атмосферу домашнего уюта. На этом же уровне расположены две спальни с ванными комнатами. Верхний уровень отведен под мастер-сюит с панорамным видом на море, гардеробной и ванной комнатой с двумя душами, а также дополнительные гостевые спальни и вторую гостиную.

Нижний уровень виллы идеально подходит для размещения персонала или гостей благодаря отдельному входу. Здесь находятся три спальни, прачечная и собственный тренажерный зал. Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели и собственная система резервного хранения воды. На территории поместья расположены частный бассейн и корт для падл-тенниса, окруженные ухоженным садом с панорамными видами на Гибралтар и гору Ла Конча.

С точки зрения инвестиций, данная недвижимость в Бенахависе обладает высоким потенциалом роста стоимости благодаря редкому размеру участка и качеству отделки. Близость к Марбелье, Пуэрто-Банусу и лучшим гольф-полям региона делает её востребованной как для личного проживания, так и для долгосрочного сохранения капитала. Это дом для тех, кто ищет исключительность, безопасность и комфорт в окружении нетронутой природы Андалусии.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:928 m²Терраса:200 m²Участок:3698 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 4 950 000

Цена за м²
€ 5 334 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 334 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 4 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 484 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 49 500
Всего налогов и сборов€ 537 000
Общая стоимость покупки€ 5 487 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 4 950 000
Первый взнос20% (€ 990 000)
%
лет
Сумма кредита€ 3 960 000
Ежемесячный платеж€ 19 824,69
Необходимый доход€ 66 082,31 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105210·EUR 4 950 000€ 5 334/м²