EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 40
EDN-24139
В продаже
В продаже с 10 мая 2026 г.
5Спальни
5Ванные
503 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла, расположенная в охраняемом поселке Монте-Майор в Бенахависе, представляет собой образец архитектурного совершенства. Объект находится на участке площадью 2 863 м², что обеспечивает владельцам полную приватность и захватывающие дух панорамные виды на горы и Средиземное море. Это идеальный выбор для инвесторов, ценящих сочетание уединенности и близости к ключевым точкам побережья.

Вилла площадью 503 м² включает пять спален и пять ванных комнат, спроектированных с акцентом на эргономику и эстетику. Просторная гостиная с открытой планировкой дополнена панорамным остеклением, которое ведет на террасы площадью 140 м². Центральным элементом внешней зоны является инфинити-бассейн с эффектом бесконечности, создающий ощущение единства с морским горизонтом.

Для поддержания здорового образа жизни предусмотрены частная сауна и полностью оборудованный тренажерный зал. Наличие лифта, связывающего все этажи, делает перемещение по дому максимально комфортным. Высокое качество строительства и использование премиальных материалов гарантируют долговечность объекта и его высокую ликвидность на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.

Район Монте-Майор славится своей экологией и круглосуточной безопасностью. В непосредственной близости расположены лучшие гольф-поля региона, международные школы и гастрономический центр Бенахависа. До Марбельи и Пуэрто-Бануса можно добраться за 15-20 минут, что делает виллу отличным вариантом как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду в люксовом сегменте.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:503 m²Терраса:140 m²Участок:2863 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 195 000

Цена за м²
€ 6 352 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 352 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 308 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 31 950
Всего налогов и сборов€ 343 950
Общая стоимость покупки€ 3 538 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 195 000
Первый взнос20% (€ 639 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 556 000
Ежемесячный платеж€ 12 795,94
Необходимый доход€ 42 653,13 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24139·EUR 3 195 000€ 6 352/м²