EDENOVO

VILLA EVANIA

VILLA EVANIA - Main Photo
1 / 9
EDN-25521
В продаже
В продаже с 29 мая 2026 г.
4Спальни
4Ванные
549 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Монтемайор, Бенаавис, представляет собой эталон современной архитектуры, интегрированной в заповедный ландшафт Коста-дель-Соль. На обширном участке площадью 2392 м² возведено здание, которое сочетает в себе приватность и панорамные виды на Средиземное море. Для инвестора этот объект ценен своей уникальной локацией: здесь сохраняется баланс между близостью к активной жизни Марбельи и спокойствием закрытого охраняемого сообщества.

Дом площадью 549 м² распределен на три уровня, предлагая продуманную планировку с четырьмя спальнями и четырьмя ванными комнатами. Центральное место занимает просторная гостиная с открытой планировкой, которая плавно переходит в террасы. Использование панорамного остекления позволяет максимально наполнить интерьеры естественным светом, создавая ощущение безграничного пространства и визуальную связь с окружающими горами и морем.

Техническое исполнение и выбор материалов подчеркивают премиальный статус недвижимости. Камень, стекло и высококачественные отделочные материалы создают эстетику вне времени. Архитектурные линии дома повторяют рельеф участка, образуя многоуровневые зоны для отдыха на свежем воздухе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет ликвидный актив в одном из самых востребованных муниципалитетов Испании, известном своей налоговой политикой и высоким уровнем инфраструктуры.

Бенаавис по праву считается гастрономической столицей региона, предлагая лучшие рестораны и гольф-клубы в радиусе нескольких километров. Путь до пляжей и Пуэрто-Бануса занимает около 15 минут на автомобиле, а международный аэропорт Малаги находится в 45 минутах езды. Закрытая территория с круглосуточной охраной гарантирует безопасность и спокойствие, что делает этот объект отличным выбором как для личного проживания, так и для диверсификации капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:549 m²Участок:2392 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 395 000

Цена за м²
€ 6 184 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 184 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 328 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 33 950
Всего налогов и сборов€ 365 950
Общая стоимость покупки€ 3 760 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 395 000
Первый взнос20% (€ 679 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 716 000
Ежемесячный платеж€ 13 596,94
Необходимый доход€ 45 323,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25521·EUR 3 395 000€ 6 184/м²