EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22636
В продаже
В продаже с 12 апр. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
350 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Эль-Эррохо, представляет собой эталон средиземноморской роскоши. На участке площадью 1000 м² создано приватное пространство, откуда открываются панорамные виды на море и горы. Объект находится в непосредственной близости от лучших гольф-полей Ла Кинта, что делает его привлекательным активом для долгосрочного инвестирования в недвижимость Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 350 м² включает четыре спальни, три из которых оборудованы собственными ванными комнатами. Жилое пространство организовано вокруг просторной гостиной с камином и отдельной обеденной зоны, которые гармонично переходят в современную открытую кухню. Высокое качество отделки подчеркивается мраморными полами, наличием гардеробной комнаты и встроенных шкафов, а установленный лифт обеспечивает удобный доступ ко всем уровням дома.

Для отдыха и активного образа жизни предусмотрены тренажерный зал, винный погреб, игровая комната и коктейль-бар. На крытой террасе площадью 100 м² обустроена зона барбекю, идеально подходящая для приемов на свежем воздухе у собственного бассейна с автоматической системой полива сада. Техническое оснащение включает кондиционирование, отопление, электрические жалюзи и высокоскоростной оптоволоконный интернет.

Безопасность проживания гарантируется закрытым статусом урбанизации с круглосуточной охраной и контролируемым въездом. Наличие частного гаража, подвала и кладовой обеспечивает дополнительное удобство. Учитывая престижное расположение в Бенахависе и высокое качество строительства, данная вилла обладает значительным потенциалом для сдачи в аренду и стабильного роста стоимости в будущем.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:350 m²Терраса:100 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 495 000

Исходная цена
€ 3 995 000
Цена за м²
€ 9 986 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 986 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 338 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 950
Всего налогов и сборов€ 376 950
Общая стоимость покупки€ 3 871 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 495 000
Первый взнос20% (€ 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 796 000
Ежемесячный платеж€ 13 997,44
Необходимый доход€ 46 658,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22636·EUR 3 495 000€ 9 986/м²