EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 41
EDN-38607
В продаже
В продаже с 24 июн. 2026 г.
8Спальни
8Ванные
503 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом жилом комплексе Эль-Эррохо, представляет собой редкое сочетание приватности и высокого статуса. Юго-восточная ориентация дома обеспечивает обилие естественного света, а из окон открываются захватывающие виды на гольф-поля и горные хребты. Безопасность 24/7 и окружение первозданной природы делают этот объект идеальным выбором для тех, кто ищет спокойствия в одном из самых престижных районов побережья Коста-дель-Соль.

Пространство виллы площадью 503 м² распределено по трем уровням и включает в себя 8 спален и 8 ванных комнат. Основной этаж спроектирован для комфортной жизни и приема гостей: светлая гостиная и столовая плавно переходят в современную кухню открытого плана. Прямой выход на крытую террасу с зоной для барбекю позволяет проводить время на свежем воздухе, наслаждаясь видом на ухоженный сад и частный бассейн. Планировка продумана до мелочей, обеспечивая логичное разделение между зонами отдыха и активного времяпрепровождения.

Нижний ярус виллы — это настоящий центр велнеса и развлечений. Здесь расположены частный тренажерный зал, сауна, игровая зона с бильярдом и домашний кинотеатр. Также на этом уровне находятся две гостевые спальни с собственными ванными комнатами и рабочий кабинет. Верхний этаж отведен под главные спальни, многие из которых имеют собственные террасы, предлагая владельцам уединенный уголок для отдыха с видом на живописные ландшафты Андалусии.

Инвестиционная привлекательность данной недвижимости в Бенахависе обусловлена не только качеством постройки, но и близостью к ключевым точкам региона: Марбелье и Пуэрто-Банусу. В радиусе нескольких километров находятся лучшие международные школы, элитные гольф-клубы и песчаные пляжи. Современные системы безопасности, автоматические жалюзи и премиальные отделочные материалы подчеркивают высокий уровень исполнения этого дома, гарантируя стабильный рост стоимости актива в долгосрочной перспективе.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:503 m²Терраса:167 m²Участок:1034 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 850 000

Цена за м²
€ 5 666 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 666 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
65 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 274 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 500
Всего налогов и сборов€ 306 000
Общая стоимость покупки€ 3 156 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 850 000
Первый взнос20% (€ 570 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 280 000
Ежемесячный платеж€ 11 414,22
Необходимый доход€ 38 047,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-38607·EUR 2 850 000€ 5 666/м²