EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-26437
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
799 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в Бенахависе, идеальное предложение для инвесторов и тех, кто рассматривает переезд на побережье Коста-дель-Соль. Эта великолепная отдельно стоящая вилла стоимостью €6,900,000 сочетает в себе выдающийся дизайн, современные удобства и захватывающие панорамные виды на Средиземное море и гору Ла Конча. Расположенная в престижном районе Ла Кинта, она обеспечивает эксклюзивный образ жизни с легким доступом к мировым гольф-полям, элитным пляжам и оживленным центрам Марбельи и Пуэрто-Бануса. Это не просто дом, а инвестиция в качество жизни и стабильность.

Общая площадь виллы составляет 799 м² на участке в 1430 м², предлагая просторные и функциональные пространства. В доме шесть спален, каждая с собственной ванной комнатой, что гарантирует максимальный комфорт и приватность. Открытая планировка объединяет гостиную и столовую, плавно переходя в просторные террасы и зоны отдыха на свежем воздухе. Основная кухня дополнена отдельной вспомогательной кухней, что оценят любители кулинарии. На нижнем этаже находится современный тренажерный зал, уютная ТВ-комната и дополнительные гостевые спальни, предлагая максимальную гибкость использования пространства.

Эта вилла в Бенахависе оснащена всем необходимым для комфортного проживания. В числе удобств парковка, просторная кладовая, а также обширные террасы для отдыха на свежем воздухе. Кондиционирование воздуха и центральное отопление обеспечивают комфортную температуру круглый год. Электрические жалюзи и стеклопакеты способствуют энергоэффективности и безопасности. Для удобства жильцов предусмотрен лифт, соединяющий все три этажа. На улице расположен подогреваемый бассейн, интегрированный с зонами отдыха, летней кухней и барбекю, откуда открываются потрясающие виды на море.

Расположение в Ла Кинта гарантирует близость ко всей необходимой инфраструктуре. В нескольких минутах езды находятся гольф-клубы мирового класса, а также пляжи, элитные рестораны и бутики Пуэрто-Бануса и Марбельи. В районе расположены престижные международные школы, медицинские центры и удобные транспортные развязки, включая аэропорт Малаги, что делает эту виллу чрезвычайно привлекательной для долгосрочного проживания или получения стабильного дохода от аренды. Высокое качество строительства и престижная локация обеспечивают отличный инвестиционный потенциал.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:799 m²Участок:1430 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 6 900 000

Цена за м²
€ 8 636 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 8 636 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 6 900 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 679 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 69 000
Всего налогов и сборов€ 751 500
Общая стоимость покупки€ 7 651 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 6 900 000
Первый взнос20% (€ 1 380 000)
%
лет
Сумма кредита€ 5 520 000
Ежемесячный платеж€ 27 634,42
Необходимый доход€ 92 114,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26437·EUR 6 900 000€ 8 636/м²