EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 50
EDN-26455
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
765 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в Бенахависе, расположенную в престижном и надежно охраняемом закрытом сообществе El Herrojo Alto. Эта великолепная резиденция, спроектированная с утонченным вкусом, сочетает вневременной андалузский характер с элегантными дизайнерскими решениями и предлагает непрерывные панорамные виды на Средиземноморское побережье, простирающиеся от Восточной Марбельи до Гибралтара. Для русскоговорящих инвесторов и тех, кто ищет возможность переезда, данная недвижимость представляет собой не только роскошный дом, но и стабильное капиталовложение в одном из самых востребованных регионов Испании.

Эта обширная вилла с 6 спальнями и 6 ванными комнатами занимает 765 м² застроенной площади на ухоженном участке в 1258 м². Продуманная планировка обеспечивает просторные помещения и логичное распределение пространства, предлагая как практический комфорт, так и визуальное великолепие. Традиционные андалузские архитектурные элементы придают вилле теплоту и индивидуальность, а большие окна максимально используют естественное освещение и открывают захватывающие виды. Наличие независимого гостевого дома делает эту недвижимость идеальной для большой семьи или для сдачи в аренду, увеличивая её инвестиционную привлекательность.

Вилла оснащена полным спектром высококлассных удобств для комфортной жизни. К вашим услугам частный бассейн, современный тренажерный зал и лифт, соединяющий все уровни, включая гаражи и гостевой дом. Среди прочих удобств — кондиционирование воздуха, несколько каминов для прохладных вечеров и просторные кладовые. Безопасность обеспечена благодаря расположению в закрытом комплексе с круглосуточной охраной, системой сигнализации и видеодомофоном, что гарантирует полное спокойствие.

Расположенная всего в нескольких минутах от гольф-клуба La Quinta Golf & Country Club, эта вилла в Бенахависе предлагает прямой доступ к полям для гольфа на гольф-каре, что является неоспоримым преимуществом для любителей этого вида спорта. Помимо гольфа, жители наслаждаются близостью к Марбелье и Пуэрто Банусу, известным своими бутиками, изысканными ресторанами и гламурными маринами. Престижные международные школы находятся в нескольких минутах езды, что делает это место идеальным для семей. Спокойная атмосфера El Herrojo Alto в сочетании с отличной доступностью делает эту виллу привлекательным вариантом как для постоянного проживания, так и для роскошного отдыха.

Эта недвижимость представляет собой не только дом, но и выгодную инвестицию в элитный сегмент рынка Коста-дель-Соль. Сочетание привилегированного панорамного расположения, выраженной архитектурной индивидуальности и функциональности делает ее исключительным предложением, которое становится все труднее найти в условиях растущего спроса и ограниченного предложения в уже сложившихся закрытых сообществах.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:765 m²Участок:1258 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 495 000

Цена за м²
€ 4 569 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 569 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 338 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 34 950
Всего налогов и сборов€ 376 950
Общая стоимость покупки€ 3 871 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 495 000
Первый взнос20% (€ 699 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 796 000
Ежемесячный платеж€ 13 997,44
Необходимый доход€ 46 658,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26455·EUR 3 495 000€ 4 569/м²