EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 25
EDN-22102
В продаже
В продаже с 31 мар. 2026 г.
7Спальни
6Ванные
876 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта монументальная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Эль-Параисо, представляет собой редкий пример недвижимости с масштабным потенциалом для индивидуализации. Дом находится на участке площадью 2470 м² в непосредственной близости от гольф-клуба, обеспечивая владельцам тишину и приватность в охраняемом закрытом сообществе с круглосуточной безопасностью.

Внутреннее пространство площадью 876 м² распределено по четырем уровням. На основном этаже расположены четыре спальни, а верхний уровень полностью отведен под главную сюиту с выходом на южную террасу, откуда открывается панорамный вид на Средиземное море. Жилая зона и столовая вынесены на уровень сада, что создает бесшовную связь между интерьером и ландшафтным дизайном через французские окна.

Объект находится в стадии активной реконструкции, что дает инвестору возможность завершить проект по самым высоким стандартам качества. Техническое оснащение включает мощную систему кондиционирования, резервуары для воды и гараж на три автомобиля. Наличие отдельного блока для персонала с независимым входом делает эту виллу удобной для долгосрочного проживания большой семьи.

Инвестиционная привлекательность данного объекта обусловлена его локацией: Бенахавис славится своей инфраструктурой, близостью к Марбелье и высоким спросом на аренду. Банковская оценка объекта значительно превышает текущую стоимость, что делает покупку выгодным вложением капитала в ликвидную недвижимость Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:876 m²Участок:2470 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 3 295 000

Исходная цена
€ 3 495 000
Цена за м²
€ 3 761 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 761 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
100 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 3 295 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 318 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 32 950
Всего налогов и сборов€ 354 950
Общая стоимость покупки€ 3 649 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 3 295 000
Первый взнос20% (€ 659 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 636 000
Ежемесячный платеж€ 13 196,44
Необходимый доход€ 43 988,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22102·EUR 3 295 000€ 3 761/м²