EDENOVO

Villa Alhama

Villa Alhama - Main Photo
1 / 5
EDN-26693
В продаже
В продаже с 19 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
479 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя воплощение роскоши и уединения в Бенаависе с этой новой виллой EDN-26693, расположенной в престижном районе Монтемайор. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание высокого расположения, нетронутой природы и полной приватности, при этом находясь всего в нескольких минутах езды от оживленного побережья Марбельи. Такое расположение обеспечивает идеальный баланс между уединением и доступностью, что делает ее привлекательной для инвесторов и тех, кто ищет высококлассный образ жизни на юге Европы, ценящих природное окружение и удобства.

Эта тщательно спроектированная вилла площадью 479 м² расположена на обширном участке 2 775 м² и состоит из двух каскадных уровней, органично вписывающихся в естественный ландшафт. В доме четыре просторные спальни и три элегантные ванные комнаты, а также дополнительный гостевой туалет. Основная жилая зона представляет собой образец открытой планировки с огромными застекленными поверхностями, которые стирают границы между внутренним и внешним пространством. Это плавное соединение ведет к обширным террасам и захватывающему консольному бассейну-инфинити, задуманному как отличительная черта дома, предлагающему непрерывные виды и полное погружение в жизнь на свежем воздухе.

Архитектурная целостность является определяющей характеристикой этой виллы в Бенаависе, сочетая чистые линии и строгую геометрию с тщательно подобранными натуральными материалами. Перголы с открытыми балками переосмысливают средиземноморские традиции в современном ключе, создавая затененные открытые пространства, идеально подходящие для круглогодичного использования. Нижний уровень вмещает более приватные помещения, каждое из которых интегрируется с садом через большие окна, усиливая связь между интерьером и природным ландшафтом. Каждый элемент спроектирован с учетом окружающего ландшафта, обеспечивая гармоничное и продуманное вписание архитектуры.

Архитектурная композиция виллы определяется сбалансированными объемами, консольными плоскостями и динамичной игрой света и тени, что придает фасаду характер и динамизм. Консольный бассейн-инфинити служит не только зоной отдыха, но и скульптурным элементом, искусно обрамляющим панорамные виды и определяющим уникальную индивидуальность виллы. Эта выдающаяся резиденция в Монтемайоре, Бенаависе, представляет собой уникальную возможность для взыскательных покупателей, стремящихся к жизни, где пространство, приватность и время имеют первостепенное значение, в окружении глубокой природной красоты и исключительного дизайна, обеспечивая при этом значительный потенциал роста стоимости и аренды.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:479 m²Участок:2775 m²

Общее

Тип:Дом / New Development

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
€ 5 418 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 418 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26693·EUR 2 595 000€ 5 418/м²