EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 57
EDN-22918
В продаже
В продаже с 16 апр. 2026 г.
6Спальни
6Ванные
597 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Camino del Higueral, представляет собой эталон архитектуры и комфорта на побережье Коста-дель-Соль. Южная ориентация здания обеспечивает максимальное использование солнечного света, а панорамное остекление гармонично объединяет внутренние интерьеры с живописными пейзажами. Это идеальное предложение для инвесторов и тех, кто планирует переезд в Испанию, ориентируясь на премиальное качество и престижное соседство.

Пространство площадью 597 м² распределено по трем уровням, предлагая продуманную планировку для большой семьи. Вилла располагает шестью спальнями, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Особого внимания заслуживает мастер-люкс с просторной гардеробной. Кухня открытого типа плавно переходит в гостиную и далее на террасу площадью 283 м², ведущую к частному бассейну и саду. Цокольный этаж свободной планировки позволяет обустроить здесь полноценный спа-комплекс, тренажерный зал или кинотеатр по индивидуальному проекту.

Интерьеры виллы полностью укомплектованы мебелью от знаменитого итальянского бренда Bonaldo, что подчеркивает статус объекта и гарантирует эстетическое совершенство каждого уголка. Техническое оснащение включает систему «умный дом» и современную аэротермальную систему климат-контроля, что значительно снижает эксплуатационные расходы. На участке также предусмотрен крытый паркинг для двух автомобилей.

Локация в Бенахависе обеспечивает приватность, оставаясь при этом в центре событий: всего 5 минут до Сан-Педро-де-Алькантара и 10 минут до Марбельи и Пуэрто-Бануса. В непосредственной близости находятся лучшие гольф-поля региона, международные школы и изысканные рестораны. Сочетание высокого качества строительства, эксклюзивного дизайна и стратегического расположения делает данный объект привлекательным активом для сохранения и приумножения капитала.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:597 m²Терраса:283 m²Участок:1720 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}B

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 950 000

Исходная цена
€ 3 350 000
Цена за м²
€ 4 941 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 941 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
48 · Дома и виллы · Спален: 6 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 3 499 000 – 7 000 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 950 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 284 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 29 500
Всего налогов и сборов€ 317 000
Общая стоимость покупки€ 3 267 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 950 000
Первый взнос20% (€ 590 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 360 000
Ежемесячный платеж€ 11 814,72
Необходимый доход€ 39 382,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-22918·EUR 2 950 000€ 4 941/м²