EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-75980
В продаже
В продаже с 15 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
211 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Бенахависе предлагает редкое сочетание комфорта одноуровневого проживания и захватывающих дух панорамных видов на Средиземное море. Расположенная в элитном закрытом поселке в нижней части Бенахависа, недвижимость находится в центре «Золотого треугольника» между Марбельей и Эстепоной. Дизайн дома ориентирован на максимальное использование естественного освещения: панорамные окна от пола до потолка стирают границы между внутренним пространством и просторной террасой площадью 51 м².

Планировка включает в себя три элегантные спальни и три ванные комнаты. Центральным элементом экстерьера является частный бассейн, облицованный эксклюзивной керамической плиткой Sukabumi, которая придает воде глубокий изумрудный оттенок. Окружающий ландшафтный сад создает атмосферу полного уединения. Внутренняя отделка соответствует самым высоким стандартам: полы с подогревом (водяные по всему дому и электрические в санузлах), а также система кондиционирования воздуха обеспечивают идеальный микроклимат в любое время года.

Техническое оснащение виллы удовлетворит самого взыскательного инвестора. Кухня укомплектована премиальной техникой Siemens и стильными керамическими столешницами. В ванных комнатах установлена сантехника Villeroy & Boch с аксессуарами Grohe. Особое внимание уделено концепции «lock and leave»: сервисный сбор сообщества покрывает круглосуточную охрану, уход за вашим частным садом и бассейном, а также доступ к эксклюзивному Club House с крытым бассейном, тренажерным залом, сауной и коворкингом.

Локация объекта идеальна как для личного проживания, так и для диверсификации капитала. Вилла находится всего в 7 минутах езды от Пуэрто-Бануса и в 5 минутах от лучших пляжей побережья, отмеченных голубым флагом. Близость к полям для гольфа мирового уровня и развитая инфраструктура Бенахависа делают этот объект ликвидным активом с высоким потенциалом роста стоимости. Это полностью готовое к заселению жилье, сочетающее в себе приватность загородного дома и сервис пятизвездочного отеля.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:211 m²Участок:631 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}A
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 200 000

Цена за м²
€ 10 427 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 427 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 200 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 209 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 000
Всего налогов и сборов€ 234 500
Общая стоимость покупки€ 2 434 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 200 000
Первый взнос20% (€ 440 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 760 000
Ежемесячный платеж€ 8 810,97
Необходимый доход€ 29 369,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-75980·EUR 2 200 000€ 10 427/м²