EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 21
EDN-79171
В продаже
В продаже с 26 авг. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
219 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом жилом комплексе Finca de Jasmine, представляет собой идеальное сочетание уединенности и архитектурного совершенства. Находясь в самом сердце «Золотого треугольника» между Марбельей и Эстепоной, дом предлагает владельцам панорамные виды на море и горы. Проект ориентирован на инвесторов, ценящих премиальное качество строительства и уникальные ландшафтные характеристики региона Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 219 м² продумана до мелочей: жилое пространство распределено по трем уровням. На верхнем этаже находится просторная гостиная открытого типа с полностью оборудованной кухней и обеденной зоной, где благодаря высоким потолкам и панорамному остеклению создается ощущение безграничного пространства. Средний уровень отведен под две гостевые спальни с собственными ванными комнатами, а мастер-люкс расположен на уровне сада, обеспечивая прямой выход к бассейну и на ухоженную придомовую территорию площадью 898 м².

Особое внимание уделено инфраструктуре и комфорту: в доме установлены системы кондиционирования, центральное отопление и камин. Жители комплекса пользуются услугами Clubhouse, где доступны крытый бассейн с подогревом, тренажерный зал и сауна. Важным преимуществом для владельцев является полное обслуживание частных садов и бассейнов управляющей компанией, что делает эту недвижимость идеальным объектом для сдачи в аренду или использования в качестве летней резиденции.

Бенахавис славится своими гольф-полями и развитой инфраструктурой. Вилла находится в нескольких минутах езды от лучших пляжей и международных школ, что гарантирует высокий потенциал роста стоимости актива. Близость к аэропорту Малаги и престижным портам, таким как Пуэрто-Банус, делает этот объект одним из самых привлекательных предложений на рынке элитной недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:219 m²Участок:898 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 290 000

Цена за м²
€ 10 457 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 10 457 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 290 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 218 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 22 900
Всего налогов и сборов€ 244 400
Общая стоимость покупки€ 2 534 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 290 000
Первый взнос20% (€ 458 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 832 000
Ежемесячный платеж€ 9 171,42
Необходимый доход€ 30 571,41 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-79171·EUR 2 290 000€ 10 457/м²