EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-81571
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
248 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная вилла в Бенахависе расположена на территории престижного закрытого сообщества Монте Майор, предлагая своим владельцам редкий уровень приватности на двойном участке площадью 7 508 м². Дом прошел полную реновацию и готов к заселению, представляя собой идеальное сочетание современного комфорта и уединенной загородной жизни. Окруженная ландшафтными садами с фруктовыми деревьями и ароматными травами, резиденция является настоящим оазисом спокойствия в горах, но при этом в непосредственной близости от побережья.

Внутреннее пространство площадью около 400 м² грамотно распределено по двум уровням. В доме четыре спальни, две из которых оборудованы собственными ванными комнатами, а всего в распоряжении жильцов три ванных комнаты и гостевой санузел. Открытая планировка кухни и столовой зоны плавно переходит в просторную гостиную с камином, которая через панорамные окна наполняется солнечным светом благодаря южной ориентации. Высокое качество отделки и продуманная эргономика делают этот дом отличным вариантом как для отдыха, так и для постоянного проживания.

Особого внимания заслуживают дополнительные удобства: отдельное здание под офис и частный тренажерный зал, что крайне важно для современного инвестора. На территории также расположены большой бассейн, террасы площадью 94 м² для обедов на свежем воздухе и зоны отдыха. Техническое оснащение включает солнечные панели, систему кондиционирования, гараж на две машины и дополнительную парковку на три места. Это не просто дом, а ликвидный актив в одном из самых дорогих муниципалитетов Испании.

Район Монте Майор славится своей безопасностью и близостью к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль. Несмотря на уединение, до оживленной Марбельи и элитного порта Пуэрто-Банус можно добраться всего за 15-20 минут. Бенахавис также известен своими гастрономическими традициями и высоким качеством инфраструктуры, включая международные школы. Покупка данной виллы — это стратегическая инвестиция в качество жизни и стабильный рост стоимости недвижимости в самом престижном регионе Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:248 m²Участок:7508 m²

Общее

Тип:ДомЭнергоэффективность: {rating}C
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 395 000

Цена за м²
€ 9 657 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 657 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 228 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 950
Всего налогов и сборов€ 255 950
Общая стоимость покупки€ 2 650 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 395 000
Первый взнос20% (€ 479 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 916 000
Ежемесячный платеж€ 9 591,95
Необходимый доход€ 31 973,16 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-81571·EUR 2 395 000€ 9 657/м²