EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena Pueblo

Отдельная вилла в Benalmadena Pueblo - Main Photo
1 / 33
EDN-110779
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
446 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная вилла в Бенальмадене является частью исторического наследия Испании (Patrimonio Cultural e Histórico), так как была построена для Мейми Эйзенхауэр, супруги 34-го президента США, по проекту знаменитого архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Расположенная в элитном закрытом поселке Ранчо Доминго, резиденция представляет собой редкое сочетание архитектурного памятника 1950-х годов и современного комфорта после полной реновации. Это объект для тех, кто ценит не просто недвижимость, а историю и эксклюзивный статус.

Дом удобно спланирован на одном уровне, что создает идеальный поток пространства. Центром композиции является традиционный андалузский дворик, скрытый от посторонних глаз и доступный только из гостиной, кухни и одной из спален. Внутри расположены пять просторных спален, три из которых имеют собственные ванные комнаты. Для приема гостей предусмотрен отдельный бар, соединенный со столовой и полностью оборудованной кухней. Мастер-люкс располагает выходом прямо в ухоженный сад.

На участке площадью 1500 м² созданы все условия для отдыха: частный бассейн, джакузи и летняя кухня с зоной барбекю. Вилла продается полностью меблированной и готова к заселению. Техническое оснащение включает систему кондиционирования, камин, сигнализацию и двойные стеклопакеты. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной урбанизации, видеодомофоном и двумя въездами с электронными воротами.

Дом находится в престижном районе Бенальмадены, в непосредственной близости от международных школ и городской инфраструктуры. Просторные террасы и солярий позволяют наслаждаться мягким климатом Коста-дель-Соль в атмосфере полного уединения. Эта недвижимость в Бенальмадене — не только роскошное жилье, но и уникальный актив с высокой культурной ценностью.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:446 m²Терраса:75 m²Участок:1577 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Benalmadena PuebloРайон/Город:Benalmadena Pueblo
Цена продажи

€ 1 895 000

Исходная цена
€ 2 100 000
Цена за м²
€ 4 249 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 249 / m²
База сравнения
0 · зона Benalmádena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 933 / m²
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 178 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 18 950
Всего налогов и сборов€ 200 950
Общая стоимость покупки€ 2 095 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 895 000
Первый взнос20% (€ 379 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 516 000
Ежемесячный платеж€ 7 589,45
Необходимый доход€ 25 298,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena Pueblo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-110779·EUR 1 895 000€ 4 249/м²