EDENOVO

Дом в Benalmadena

Дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-24927
В продаже
В продаже с 26 мая 2026 г.
3Спальни
2Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Бенальмадене представляет собой редкое сочетание приватности, панорамных видов на Средиземное море и продуманной инфраструктуры. Расположенный в престижной урбанизации, объект идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье на побережье Коста-дель-Соль с высоким инвестиционным потенциалом. Участок площадью 313 м² включает в себя частный бассейн, зону для барбекю и ухоженный сад, создавая атмосферу уединенной виллы всего в 20 минутах езды от аэропорта Малаги.

Внутреннее пространство площадью 202 м² распределено по трем уровням, предлагая максимальную гибкость использования. На основном этаже расположены две спальни, одна из которых может служить кабинетом. Верхний уровень полностью отведен под роскошный мастер-сьют с гардеробной и выходом на террасу, откуда открываются захватывающие виды на море и порт. Особого внимания заслуживает цокольный этаж: здесь оборудована профессиональная студия звукозаписи, игровая комната со снукером, гостевая спальня и дополнительная кухня, что делает этот уровень полностью автономным.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: установлена система кондиционирования, камин для уютных вечеров, охранная сигнализация и сейф. Безопасность обеспечивается закрытой территорией и электрическими воротами. Помимо собственного бассейна, владельцы имеют доступ к удобствам комплекса, включая теннисный корт и общие сады. Это делает объект привлекательным не только для жизни, но и для сдачи в аренду туристам или долгосрочным арендаторам, ценящим комфорт и тишину.

Инфраструктура района Бенальмадена обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам: английские школы, супермаркеты, гольф-поля и лучшие пляжи побережья находятся в радиусе 5 минут езды. Для инвесторов важным фактором станет наличие лицензии на первое заселение (LPO) и отсутствие обременений. Этот дом — надежный актив, сочетающий в себе средиземноморский шарм и современные функциональные решения, востребованные на международном рынке недвижимости.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:202 m²Участок:313 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 800 000

Цена за м²
€ 3 960 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 960 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
38 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 673 000
Типичная цена предложения
€ 538 000 – 958 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 800 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 69 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 000
Всего налогов и сборов€ 79 800
Общая стоимость покупки€ 879 800

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 800 000
Первый взнос20% (€ 160 000)
%
лет
Сумма кредита€ 640 000
Ежемесячный платеж€ 3 203,99
Необходимый доход€ 10 679,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-24927·EUR 800 000€ 3 960/м²