EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-35675
В продаже
В продаже с 20 июн. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная отдельная вилла в Бенальмадене представляет собой уникальное сочетание частной усадьбы и действующего бутик-отеля. Расположенная на огромном участке площадью более 13 000 м², недвижимость утопает в зелени фруктовых садов и средиземноморской флоры. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих объект с высоким потенциалом доходности в сегменте премиального загородного отдыха, где тишина гор встречается с близостью моря.

Планировка комплекса продумана до мелочей для обеспечения комфорта владельцев и гостей. В главном здании находится профессиональная кухня и полностью автономные апартаменты с одной спальней. Для гостей предусмотрены четыре отдельных домика: от уютных студий до просторных резиденций с собственными кухнями. Общая вместимость комплекса составляет до 20 человек, что позволяет принимать как частные группы, так и проводить корпоративные ретриты. Высокое качество отделки в рустикальном стиле создает атмосферу домашнего уюта и роскоши.

Территория особняка располагает всем необходимым для элитного отдыха. В центре находится бассейн с зоной отдыха и собственным баром, а терраса площадью 150 м² идеально подходит для завтраков на свежем воздухе. Собственный фруктовый сад на территории позволяет предлагать гостям экологически чистые продукты прямо с дерева. Наличие выделенной обеденной зоны на улице под навесом делает вечерние трапезы особенным ритуалом на фоне закатов Коста-дель-Соль.

Локация в Бенальмадене обеспечивает быстрый доступ к ключевым точкам побережья: от золотистых пляжей до лучших гольф-полей региона. Международный аэропорт Малаги находится всего в 15 минутах езды, что является критически важным фактором для успешного арендного бизнеса. Данный объект — это не просто дом, а диверсифицированный актив, сочетающий в себе элитную жилую площадь и стабильный бизнес с установленными тарифами на проживание, варьирующимися в зависимости от сезона.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-35675·EUR 2 595 000