EDENOVO

Отдельная вилла в Cómpeta

Отдельная вилла в Cómpeta - Main Photo
1 / 72
EDN-10503
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
299 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную виллу в живописной Ко́мпете, расположенной в привилегированном месте над этим знаменитым белым андалузским поселком. Эта современная вилла с пятью спальнями и тремя ванными комнатами предлагает захватывающие виды на Средиземное море, плодородные долины и очаровательные крыши деревни, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет эксклюзивное жилье на Коста-дель-Соль. Спроектированная для комфортной жизни, она готова к немедленному заселению, обеспечивая высокий уровень удобства и эстетики.

Внутри виллы вас встречает светлая и просторная гостиная-столовая открытой планировки, где большие складные двери патио стирают грань между интерьером и окружающей природой, наполняя пространство естественным светом и демонстрируя панорамные виды. Система кондиционирования воздуха и отдельно стоящая дровяная печь гарантируют комфорт в любое время года. Полностью оборудованная кухня, к которой ведет очаровательная кирпичная арка, дополняется отдельной подсобной комнатой. Основная часть виллы включает просторную главную спальню с ванной комнатой, еще три спальни и семейную душевую, все они оснащены кондиционерами и встроенными шкафами.

Внешние зоны виллы созданы для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Бассейн с подогревом идеально расположен для созерцания захватывающих видов, позволяя купаться круглый год. Просторные террасы общей площадью 95 м² предлагают множество мест для отдыха и приема гостей, а затененная обеденная зона идеально подходит для трапез на свежем воздухе. Участок площадью 693 м² полностью огорожен, обеспечивая приватность и безопасность. Дополнительным преимуществом является отдельная гостевая квартира с собственным входом, кухней, столовой и спальней, что является отличным решением для размещения гостей или получения дополнительного дохода от аренды. Общая площадь застройки составляет 299 м².

Расположенная в закрытом комплексе (Gated community) вблизи центра Ко́мпеты, эта вилла имеет удобный доступ по асфальтированным дорогам, без грунтовых участков. Электрические ворота ведут к частной парковке. Район предлагает спокойствие загородной жизни в сочетании с близостью к городским удобствам, включая магазины, рестораны и бары. Инвестиционная привлекательность данной недвижимости усиливается возможностью сдачи гостевой квартиры в аренду. Это идеальный вариант для тех, кто ищет качественное жилье для постоянного проживания или выгодную инвестицию в престижном регионе Коста-дель-Соль, предлагая как комфорт, так и потенциал роста стоимости.

Площади

Площадь:299 m²Терраса:95 m²Участок:693 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CómpetaРайон/Город:Cómpeta
Цена продажи

€ 575 000

Цена за м²
€ 1 923 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 923 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 575 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 47 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 750
Всего налогов и сборов€ 56 300
Общая стоимость покупки€ 631 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 575 000
Первый взнос20% (€ 115 000)
%
лет
Сумма кредита€ 460 000
Ежемесячный платеж€ 2 302,87
Необходимый доход€ 7 676,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cómpeta

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10503·EUR 575 000€ 1 923/м²