EDENOVO

Смежный дом в Cabopino

Смежный дом в Cabopino - Main Photo
1 / 42
EDN-16069
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
4Ванные
171 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Кабопино представляет собой идеальное сочетание инновационной архитектуры и престижного расположения на первой линии гольф-поля. Расположенный в муниципалитете Марбелья, этот объект предлагает уникальный стиль жизни в окружении средиземноморской природы и элитной инфраструктуры. Закрытый жилой комплекс обеспечивает полную приватность и безопасность, что делает его привлекательным выбором для взыскательных инвесторов, стремящихся к стабильному росту капитала в одном из самых востребованных регионов Испании.

Внутреннее пространство дома площадью 171 м² спроектировано с акцентом на свет и объем. Главной особенностью гостиной является высота потолков 3,60 метра, что создает атмосферу простора и величия. В доме три спальни, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой, а также гостевой санузел. Мастер-спальня была расширена для дополнительного комфорта. Из окон и с просторной террасы площадью 72 м² открываются захватывающие панорамные виды на море и порт Кабопино. На участке также расположены частный бассейн и ухоженный сад для отдыха на свежем воздухе.

Техническое оснащение дома соответствует высочайшим стандартам: кухня укомплектована техникой NEFF, полы и сантехника выполнены брендом Porcelanosa. Владельцы внесли значительные улучшения, включая подогрев полов по всему дому, систему климат-контроля Aerotermia Daikin и автоматизированные системы управления освещением и шторами. Для владельцев электромобилей установлено зарядное устройство, а безопасность обеспечивается современной сигнализацией и бронированными элементами. На террасе установлены стеклянные шторы, позволяющие использовать пространство в любое время года.

Район Кабопино славится своими песчаными дюнами и уютной мариной с изысканными ресторанами. Дом находится в непосредственной близости от пляжа и лучших гольф-клубов побережья. До центра Марбельи можно добраться за 15 минут, а международный аэропорт Малаги расположен в 35 минутах езды. Это предложение идеально подходит как для постоянного проживания семьи, так и в качестве объекта для высокодоходной аренды благодаря уникальным характеристикам и дефициту подобных предложений на рынке.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:171 m²Терраса:72 m²Участок:44 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 9 649 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 9 649 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
224 · Дома и виллы · Спален: 3 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 719 000 – 1 511 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16069·EUR 1 650 000€ 9 649/м²