EDENOVO

Отдельная вилла в Cabopino

Отдельная вилла в Cabopino - Main Photo
1 / 38
EDN-25896
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
254 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Кабопино, восточная часть Марбельи, представляет собой редкое сочетание приватности и шаговой доступности к лучшим пляжам побережья. Расположенный всего в 10 минутах ходьбы от знаменитой гавани Кабопино с ее ресторанами и барами, этот дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт средиземноморского стиля жизни и высокое качество строительства. Район Кабопино известен своими песчаными дюнами и семейной атмосферой, что делает его одним из самых востребованных мест на Коста-дель-Соль.

Главной особенностью архитектурного решения является одноуровневая планировка, которая обеспечивает максимальное удобство и отсутствие барьеров. Внутреннее пространство площадью 254 м² организовано по принципу открытой планировки: кухня, столовая и гостиная образуют единое светлое пространство с прямым выходом к частному бассейну и саду. Это создает идеальные условия для жизни в формате indoor-outdoor, когда границы между домом и природой практически стираются.

Вилла располагает четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами. Мастер-спальня оборудована собственной ванной комнатой и гардеробной. Современный дизайн интерьера дополнен передовыми системами безопасности, включая сигнализацию, видеодомофон и сейф. Для владельцев автомобилей предусмотрен большой частный гараж с кладовой. Участок площадью 1000 м² гарантирует полную конфиденциальность и пространство для отдыха на свежем воздухе.

С точки зрения инвестиций, данная недвижимость обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря близости к гольф-полям, морю и порту. Развитая инфраструктура района, наличие магазинов и близость к Марбелье обеспечивают ликвидность объекта в долгосрочной перспективе. Это отличный выбор для тех, кто ищет качественное жилье для постоянного проживания или премиальную резиденцию для отдыха в Испании.

О локации: Marbella

Марбелья — это сердце европейской роскоши, где недвижимость рассматривается не просто как место проживания, а как инструмент сохранения капитала.

Площади

Площадь:254 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:CabopinoРайон/Город:Cabopino
Цена продажи

€ 1 695 000

Исходная цена
€ 1 725 000
Цена за м²
€ 6 673 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 673 / m²
База сравнения
0 · зона Marbella
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 034 / m²
Тот же тип и число спален
281 · Дома и виллы · Спален: 4 · Marbella
Типичная цена предложения
€ 1 100 000 – 2 950 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 158 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 950
Всего налогов и сборов€ 178 950
Общая стоимость покупки€ 1 873 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 695 000
Первый взнос20% (€ 339 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 356 000
Ежемесячный платеж€ 6 788,46
Необходимый доход€ 22 628,19 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Marbella Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Cabopino

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25896·EUR 1 695 000€ 6 673/м²