EDENOVO

Усадьба / Финка в Campanillas

Усадьба / Финка в Campanillas - Main Photo
1 / 26
EDN-26377
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
4Спальни
1Ванные
233 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную загородную усадьбу типа finca-cortijo в Кампанильяс, предлагающую значительный потенциал для инвесторов и тех, кто ищет качественную жизнь на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная на обширном участке площадью 4188 м², эта недвижимость обеспечивает идиллический сельский образ жизни, сохраняя при этом превосходное сообщение с Технологическим парком Малаги и центром города. Это идеальный вариант для тех, кто ценит близость к ключевым экономическим центрам и транспортным узлам.

Основной дом, построенный в 1960 году, сохранил свой аутентичный андалузский характер и готов к частичной реновации, что дает возможность создать уникальное жилище с индивидуальностью. Внутри дома расположены крытая входная терраса, ведущая к кухне и гостиной, четыре спальни и доступ к очаровательному андалузскому патио. Несмотря на то, что дом является частью более крупного исторического поместья, он имеет собственный вход и достаточно места для парковки, гарантируя приватность и удобство.

Ключевые особенности включают камин, кладовую и впечатляющий участок площадью 4188 м², пригодный для сельского хозяйства. Внутренняя подъездная дорога ведет к оливковой роще и большому сараю/складу площадью около 124 м². Это строение, требующее внутренней отделки, открывает широкие возможности для использования: от мастерской или складских помещений до сельскохозяйственной деятельности или конюшен. Объект подключен к центральному водоснабжению, электричеству и имеет общий колодец, обеспечивая все необходимые коммуникации.

Эта недвижимость в Кампанильяс представляет собой привлекательную возможность для инвестиций, сочетая сельское уединение с легким доступом к городской инфраструктуре Малаги. Ее расположение вблизи Технологического парка и города делает ее особенно ценной для тех, кто ищет как личное жилье, так и объект с потенциалом для коммерческого использования или сдачи в аренду. Это разумное вложение в испанскую недвижимость с долгосрочной перспективой роста.

Площади

Площадь:233 m²Участок:4188 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

ГаражСад
Регион:CampanillasРайон/Город:Campanillas
Цена продажи

€ 430 000

Цена за м²
€ 1 845 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 845 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 430 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 700
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 300
Всего налогов и сборов€ 41 200
Общая стоимость покупки€ 471 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 430 000
Первый взнос20% (€ 86 000)
%
лет
Сумма кредита€ 344 000
Ежемесячный платеж€ 1 722,15
Необходимый доход€ 5 740,48 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Campanillas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26377·EUR 430 000€ 1 845/м²